Moderne Büroflächen ab 613 m² bis 2.683 m² + 50 PKW-Außenstellplätze in Hürth
Das freistehende Bürogebäude wurde im Jahr 1993 auf einem 4.285 m² großen Grundstück errichtet. Die zur Vermietung stehenden Flächen liegen im Untergeschoss mit ca. 719 m², im Erdgeschoss mit ca. 706 m², im 1. Obergeschoss mit ca. 645 m² und im 2. Obergeschoss mit ca. 613 m². Insgesamt stehen ca. 2.683 m² zur Verfügung. Einzelne Etagen können angemietet werden. Das großzügige Bürohaus ist repräsentativ und lichtdurchflutet. Die einzelnen Etagen im Gebäude werden über eine großzügige Eingangshalle mit Aufzug erschlossen. Die Immobilie bietet Büros von unterschiedlicher Größe. Die WC-Anlagen und die Teeküchen sind in einem sehr gepflegten Zustand. Das Bürohaus ist vollständig unterkellert.
Die monatliche Kaltmiete pro m² beträgt ab EUR 10,00 pro m² + EUR 3,50 Nebenkostenvorauszahlungen zuzüglich 19% MwSt. Der vorgenannte Mietpreis pro m² dient der Orientierung. Der endgültige Mietpreis richtet sich nach Lage, Größe, Laufzeit sowie Aus-/ Umbauwünsche.
50 PKW-Stellplätze stehen zur Verfügung. Diese sind in Betonverbundpflaster befestigt und können für je EUR 50,00 zzgl. MwSt. angemietet werden.
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1993
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Monatliche Miete
10 €/m²
Nebenkosten
3 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Provision für Mieter
2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt.
Kaution
keine Angabe
Lage
Efferen, Hürth (50354)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Hürth mit ca. 60.000 Einwohnern liegt in einer der Wachstumsregionen Deutschlands - der Region Köln-Bonn-Aachen. Hürth grenzt direkt südwestlich an Köln und befindet sich im "Speckgürtel" von Köln. Die Infrastruktur ist hervorragend. Die Kölner Innenstadt ist mit dem Auto oder dem ÖPNV über die Luxemburger Straße schnell erreichbar. Der Flughafen Köln-Bonn und die Autobahnanschlüsse an die A 1, A 4 sowie die A 555 sind mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Hotels und Wellness befinden sich in unmittelbarer Nähe des Objekts. Hürth ist ein moderner Wirtschaftsstandort, in dem neben der Medien- und Filmwirtschaft auch zahlreiche Unternehmen des Chemiesektors sich angesiedelt haben. Das freistehende Bürogebäude liegt im Gewerbegebiet von Hürth.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt
