Kurzbeschreibung
3830m² Grundstück! Wohnhaus im Grünen! Viel Platz für Familie und Hobby!
Objekt
Dieses Wohnhaus in Bösenbrunn im Vogtland hat ein Grundstück von 3830m² Fläche und wurde im Jahr 1968 neu aufgebaut. Des Weiteren verfügt dieses Anwesen über eine Scheune und eine massive Garage im unteren Grundstücksbereich. Etwa 1790m² des Grundstücks sind nicht als Bauland ausgewiesen. Das Dach des Wohnhauses ist ein Kaltdach (Wäscheboden), die Eindeckung erfolgte mit Bitumenschindeln. Die Dachschrägen in der oberen Etage wurden in der Vergangenheit gedämmt. Die Innentüren sowie die Fenster wurden zwischen 2005 und 2008 erneuert, es wurden 2-fach verglaste Isolierkunststofffenster eingesetzt. Die Böden im Haus sind in einem guten Zustand und bestehen aus Linoleum, Parkett, Fliesen und Steinfliesen, Laminat und einer guterhaltenen Dielung. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, ein Wohnraum und ein Badezimmer mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet. Außerdem verfügt das Bad über einen WM-Anschluss, Handtuchheizkörper, WC und Waschbecken. Die zentrale Ölheizung (Buderus 2003)befindet sich im Keller. Es steht ein zweiter Schornstein zur Verfügung, der für eine alternative Heizmethode genutzt werden kann. Die Installation einer vollbiologischen Kleinkläranlage ist erforderlich. Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über einen Gewölbekeller aus Naturstein. Außerdem steht ein Brunnen zur Verfügung. Die gut erhaltene Scheune hat einen Stromanschluss und kann beispielsweise als Werkstatt oder Stall genutzt werden. Das große Grundstück bietet viel Freiraum und Möglichkeiten für autarkes Leben, Tierhaltung und Selbstverwirklichung! Hier können Sie Ihren Traum leben und die Natur und Ruhe genießen!
- geräumiges Wohnhaus mit vielen Möglichkeiten. - Vorraum als Partylocation - EG: Bad, Küche, Wohnzimmer und Esszimmer - OG. 3 großzügige Wohnräume - Dachboden - Keller - Buderus Ölheizung 2003 im KG - 2-fach verglaste Isolierkunststofffenster (2005 bis 2008) - 2.Schornstein - Brunnen - alter Baumbestand - für Tierhaltung geeignet
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1968
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
180000 €180.000 €
1.291,25 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
199.926 €1
Kaufpreis
180.000 €
Kaufnebenkosten
19.926 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.700 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
9.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.426 €
Grundbucheintrag (0,5%)
900 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bösenbrunn (08606)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bösenbrunn ist eine Gemeinde in der Nähe von Plauen im Vogtlandkreis. Die Gemeinde liegt etwa 15km südwestlich von Plauen und etwa 6km von Oelsnitz/ V. entfernt. Bösenbrunn befindet sich in einer landschaftlich schönen Umgebung des Vogtlands. Die Gemeinde liegt inmitten von Hügeln und Wäldern, was eine idyllische Atmosphäre schafft. Die Region ist bekannt für ihre Natur- und Wandergebiete, eine Vielzahl von Radwegen und für zahlreiche Möglichkeiten von Freizeitaktivitäten. Die Gemeinde hat eine ländliche und ruhige Atmosphäre und bietet eine gute Lebensqualität für Menschen, die eine naturnahe Umgebung suchen. Gleichzeitig bietet die Nähe zu Plauen und Oelsnitz eine gute Anbindung an städtische Einrichtungen, wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Veranstaltungen. Die verkehrsgünstige Lage (etwa 9km bis zur Autobahn), ermöglicht es auch, umliegende Städte und Orte leicht zu erreichen
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor. Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2008, modernisiert
