Stadthaus zum Kauf 1.250.000 € 4 Zimmer 188 m² Wien, Alsergrund 1090

Stadthaus zum Kauf
1250000 €
6.649 €/m²
4 Zimmer • 188 m²

Townhouse Nähe Liechtensteinpark

Dieses außergewöhnliche , ruhige "Townhouse" im Herzen des 9. Bezirks bietet urbanes Wohnen mit dem Flair eines privaten Rückzugsorts. Die Wohnräume erstrecken sich über mehrere Ebenen und schaffen ein einzigartiges Raumgefühl - ideal für Menschen, die das Besondere suchen.

Das Haus eignet sich perfekt als stilvolle Stadtresidenz, Familienheim oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die Raumaufteilung erlaubt flexible Gestaltungsmöglichkeiten.

Merkmale

Einbauküche
Keller
Gäste-WC
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
offener Kamin

* EG : 2 Zimmer, Miniküche , Bad mit Sauna

* 1.OG : großes Wohnzimmer mit Kachelofen, Küche, WC

* 2.OG : 1 großes Zimmer, Schrankraum, Bad mit Wanne und WC, Ausgang auf Terrasse

* Gewölbekeller

Vis-a-vis vom Haus können Garagenplätze angemietet werden!!

Grundrisse

1 / 7

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr1850
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerElektro, Gas

Preisdetails

Kaufpreis

1250000 €

6.648,94 €/m²

Provision für Käufer

3% zzgl 20% Ust inkl. MwSt.

Lage

Wien, Alsergrund (1090)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Lichtental zählt zu den charmantesten Ecken des 9. Bezirks.

Die Umgebung bietet eine ruhige, fast dörfliche Atmosphäre mitten in der Stadt. Die Nähe zur Innenstadt, zur Währinger Straße und zum Donaukanal sowie die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen diese Lage besonders begehrt.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,60 m², Kellerfläche: 27,00 m², Bundesland: Wien Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Wohnen & Wert Realitätenvermittlung GmbHMaklerbüro

Bergkammstraße 43, 8280 FÜRSTENFELD

Partnerschaft

Frau Renate FusseneggerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2m9h65r

Referenznummer: WW-2025-00219

Wohnen & Wert Realitätenvermittlung GmbH

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Stadthaus zum Kauf1250000 €1.250.000 €6.649 €/m²4 Zimmer • 188 m²Wien, Alsergrund (1090)AnrufenKontaktieren