3 Zimmer • 120 m² • 250 m² Grundstück • frei ab sofort
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Villa zum Kauf
490000 €490.000 €
4.083 €/m²
3 Zimmer • 120 m² • 250 m² Grundstück • frei ab sofort
Neubau Bungalow mit Pool, unverbauter Meerblick, ruhige Lage in 4-Villen-Ensemble.
KANALI PREVEZAS Luxus-Neubauvilla im Bau befindlich, mit ca. 120 qm an Wohnfläche auf einem Grundstück von ca. 250 qm in ausgezeichneter Lage mit uneingeschränktem Meeresblick. Design und Architektur der Villa stehen im Einklang mit den traditionellen, architektonischen Standards der Gegend.
Die Villa ist aus natürlichen und nachhaltigen Materialien gebaut und gewährleistet gleichzeitig maximale Energieeffizienz. Es besteht aus 3 Schlafzimmern insgesamt davon einem Hauptschlafzimmer, 2 Badezimmern, einer Wohnküche, einem großen und komfortablen Außenbereich mit verschiedenen Bäumen und Pflanzen und einem 28 m² großen Außenpool.
Die Villa ist Teil eines Komplexes mit drei weiteren Villen jede mit einem privaten Pool und einem separaten Grundstück für jede Villa.
Zusätzlich sind folgende Austattungsmerkmale:
. Fußbodenheizung . Beheizter Pool . Grill . Parkplatz mit Abstellraum . Wärmepumpe zur Kühlung . Innenwände mit Isolierung und Außendämmung . Solarwarmwasserbereiter
Merkmale
frei ab sofort
250 m² Grundstück
Terrasse
Tiefgarage
Kabelanschluss
- Entfernung vom Meer (m): 500 - Lagerplatz - Terrasse - Ecklage - hell und luftig - Satellitenschüssel - offener Meeresblick - Energie Klasse Kategorie A plus - Haustiere willkommen - Privater Garten - Klimaanlage - Rahmen: Aluminium - Pool - Sicherheitstür - Ausrichtung: Südweste - Zugang von: Asphalt Von Angesicht zu Angesicht - Insektenschut - Alarmsystem - Kamin - Verglasungsarten: Doppelisolierverglasung - Bodenart: Fliesen -Garage im Unterschoss
Grundrisse
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Baujahr2024
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
490000 €490.000 €
4.083,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Lage
P-890 P-890, Preveza - Kanali (48100)
Die Lage bietet eine ausgezeichnete natürliche Umgebung, da es Natur und Meer in einem Atemzug verbinde.
Die Villa gewährleistet Privatsphäre, hat einen uneingeschränkten Meerblick und liegt gleichzeitig im Dorf Kanali, mit Cafés, Restaurants, Supermarkt, aber auch ganz in der Nähe der Strände von Kanali, Monolithi und Kastrosykia. Entfernung von der Stadt Preveza 10 km. und 12 km. vom Flughafen nach Aktio.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ideale Neubauimmobilie für einen dauerhaften Landsitz, aber auch als Anlageobjekt zur touristischen Vermietung in der Gegend von Preveza.
Stichworte
Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Flughafen: 12.00
