Gastronomie/Hotel zur Miete

1100 €1.100 €

Nettokaltmiete

---

Lorystraße 61, Wien (1110)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Pizzeria 1140 m² + Dienstwohnung 44 m² + Schanigarten.

Pizzeria:

40 Sitzplätze im Lokal und 24 Sitzplätze im Schanigarten.

1 großer Raum, 1 Extra Raum, Bar, Küche, 2x Abstellraum, Damen und Herren WC.

Heizung mit Gas und Holzofen.

Betriebsanlage MO-FR 11-15 Uhr und 17-23 Uhr - SA-SO 11-23 Uhr.

Es wurde vor 7 Jahren die Pizzeria saniert.

Dienstwohnung:

2 Zimmer, Küche, Bad, WC.

Unbefristeter Mietvertrag

Gesamtmiete € 1.950,-- inkl. BK und der 10% + 20% USt.

Inventarablöse € 35.000,--

Die Therme und der Wasserboiler wurden im Dezember 2024 erneuert.

Perfekte Geschäftslage nähe Simmeringer Hauptstraße - Einkaufzentrum -

U-Bahn - Schulen - Ärzte usw.

Für nähere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stubenvoll

gerne unter 0664/30 88 940 zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <425m
Klinik <1.125m
Krankenhaus <3.100m

Kinder & Schulen
Schule <225m
Kindergarten <250m
Universität <1.825m
Höhere Schule <2.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <300m
Einkaufszentrum <350m

Sonstige
Geldautomat <375m
Bank <375m
Post <475m
Polizei <575m

Verkehr
Bus <175m
U-Bahn <300m
Straßenbahn <300m
Bahnhof <300m
Autobahnanschluss <1.300m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Wohnfläche: 44,00 m², Gesamtfläche: 114,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 3, Bundesland: Wien, modernisiert: 2017