Ihr individuelles Traumhaus in Kaufering - maßgeschneidert für Ihre Wünsche!
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Kaufering, einem idyllischen Wohngebiet, das sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur bietet. Dieses durchdachte, projektiertes Haus mit 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 124,90 m² wird speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet. Auf einem 268 m² großen Grundstück erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit drei einladenden Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem praktischen Gäste-WC.
Dieses Projekt berücksichtigt alle Aspekte, die für Sie wichtig sind, und setzt dabei auf höchste Bauqualität. Die gehobene Ausstattung sorgt nicht nur für ein angenehmes Wohnambiente, sondern auch für eine langfristige Werterhaltung.
Das Haus wird mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern Ihnen auch hilft, Energiekosten zu sparen. Gleichzeitig erfüllt das Gebäude die Anforderungen des Niedrigenergie-Standards und KFW55, was Ihnen zusätzliche Vorteile bei der Finanzierung sichert.
Merkmale
268 m² Grundstück
offene Küche
Kein Keller
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Das Haus überzeugt durch eine gehobene Ausstattung, die sowohl Funktionalität als auch Ästhetik miteinander vereint.
- Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat sorgen für ein angenehmes Raumklima und sind pflegeleicht. - Die Wärmepumpe bietet nicht nur eine nachhaltige Heizlösung, sondern auch niedrige Betriebskosten. - Das Badezimmer ist mit modernen Sanitärobjekten ausgestattet und bietet sowohl eine Dusche als auch eine Wanne. - Zusätzliche Komfortmerkmale wie eine Fußbodenheizung und 3-fach verglaste Fenster runden das Angebot ab.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
571399 €571.399 €
4.574,85 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
623.225 €1
Kaufpreis
571.399 €
Kaufnebenkosten
51.826 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.571 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
19.999 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.399 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.857 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kaufering (86916)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.
Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Sie bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.
Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit und kurze Lieferzeiten.
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Mit allkauf können Sie sich auf kurze Lieferzeiten, eine Fertigstellungsgarantie und ein Rundum-Service-Paket verlassen, das Ihnen Sicherheit und Planungssicherheit bietet.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie
