Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Wolf Heinze
017 ···
Nr. anzeigenZwei Doppelhaushälften, freistehend mit Garten. Ideal als Mehrgenerationenimmobilie mit Platzbedarf.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Das Haus bzw. die beiden Doppelhaushälften befinden sich in Gelsenkirchen- Hassel, in einer ruhigen Wohnlage. Die Umgebung ist geprägt von einer familiären Nachbarschaft mit mehreren Generationen, die ein angenehmes Miteinander ermöglichen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung...
Das Haus
Baujahr
1940
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1940
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Gültigkeit
29.09.2025 bis 28.09.2035
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
189,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Diese beiden in 1940 erbauten Doppelhaushälften in Gelsenkirchen-Hassel erfüllen alle Möglichkeiten für Familien mit Kindern und auch als Mehrgenerationenhaus erfüllt das Objekt alle Ansprüche.
Platz ist auf jeden Fall ausreichend vorhanden
Modernisierungen von 2006 bis 2011 sorgen dafür, dass diese beiden Häuser mit...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
Das Haus eins verfügt im Erdgeschoss über ein sehr geräumiges Wohn-/Esszimmer und Küche, sowie Diele mit Zugang zum Gäste-WC. Im unteren Teil des Dachbodens befindet sich ein Schlafzimmer und ein sehr großzügiges Badezimmer mit großer Eckbadewanne, Dusche, WC und...
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Haus bzw. die Häuser sind kurzfristig nach Vereinbarung räumbar.
In den Foren ist es leider nicht möglich beide Energieausweise hochladen zu können.
Die beiden Engergieausweise sind aberbei der Besichtigung einsehbar.
Die Grundrisse werden noch nachgereicht.
Die Fernwärme für beide Häuser kann...
Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Moorenstraße 45, 45131 Essen
Online-ID: 2mh4l5h
Referenznummer: 42440107-121582
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