Innenstadt-Lage. Das ca. 125m² große Objekt befindet sich in einem liebevoll restaurierten Fachwerkhaus und erstreckt sich über zwei Etagen (Erdgeschoss und galerieartiges Obergeschoss) die durch eine Innentreppe verbunden sind.
Vermietung ab dem 01.10.2026, nach Absprache auch früher oder später. Monatliche Kaltmiete: 1500,00 € zzgl. BK und MwSt. Provision: 1500 € zzgl. 19% MwSt
Raumangebot und Ausstattung:
Erdgeschoss (ca. 70m²): . offene Verkaufsfläche mit Schaufensterfront (ca. 4,60m Gesamtbreite) . behindertengerechtes WC mit Deckenspots . Miniküche . Lagerraum . Büroraum . Holzinnentreppe ins Obergeschoss . Fußbodenheizung in der Verkaufsfläche
Obergeschoss (ca. 56m²): . offene, galerieartige Verkaufsfläche mit Blick ins Erdgeschoss . 2 Büroräume . Heiztherme im Lagerraum
Innenhof (29m²) und Kellerräume: . Innenhof direkt von der Verkaufsfläche im Erdgeschoss zugänglich . Zugang zu zwei Kellerräumen (Nutzung nach Absprache möglich)
Die Grundrisse sind nach Absprache veränderbar.
Merkmale
frei ab 01.10.2026
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
1.500 €
Provision für Mieter
Der Mieter zahlt eine Vermittlungsprovision von 1.500,00 € zzgl. MwSt. Fällig mit Vertragsabschluss.
Kaution
4500 €4.500 €
Lage
Göttingen (37073)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Ladenlokal befindet sich in einem lebendigen Viertel mit vielfältigen Geschäftsideen in der Göttinger Innenstadt. Etwa 150m vom Gänseliesel-Brunnen entfernt, auf dem Weg ins beliebte Ostviertel, unterhalb der Stadthalle befindet sich das Objekt in optimaler, gut frequentierter Lage.
