3-Zimmer-Eigentumswohnung in kernsaniertem Mehrfamilienhaus Hagen Arndtstraße 55
Einziehen und wohlfühlen: Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung (ca. 85 m²) befindet sich in einem massiv gebauten Mehrfamilienhaus mit 8 Einheiten, das 2013 von unserer Seite komplett kernsaniert wurde von Dach über Fassade bis zu allen Wohnungen. Heute präsentiert sich das Haus in einem sehr guten Zustand und ist voll unterkellert. Heizungsart: Gas Zentralheizung
Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer mit Badewanne und ein Abstellraum. Alle Wohnungen im Haus haben Zugang zum Gemeinschaftsgarten.
Merkmale
Bezug: sofort
Dachgeschoss, 5. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Garten
Bodenbelag: Laminat
Garten, Keller, Einbauküche, Laminat
Bemerkungen: Das Dachgeschoss wurde zwischen 2013-2015 ausgebaut und hat daher einen Baujahr von 2015.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1955
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
139000 €139.000 €
1.635,29 €/m²
Hausgeld
200 €200 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Geschätzte Gesamtkosten
150.815 €1
Kaufpreis
139.000 €
Kaufnebenkosten
11.815 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.085 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
9.035 €
Grundbucheintrag (0,5%)
695 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Arndtstraße 55, Mittelstadt, Hagen (58097)
Ruhig und zentral in Hagen, nur wenige Minuten vom Amtsgericht entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. Gute Anbindung an B54 und A46.
Finanzierung leicht gemacht: Ab ca. 0,5 % Zinsen bei Eigennutzung möglich. Beispiel: 139.000 € Darlehen bei 2 % Tilgung monatliche Rate nur 289€.
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 5 Etagen
