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935.319 €
8 Zimmer  •  262,4 m²  •  375 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf
935319 €
3.565 €/m²
8 Zimmer  •  262,4 m²  •  375 m² Grundstück

Großzügiges Doppelhaus in Antdorf - Individuell geplant und energieeffizient gebaut

Diese geplante Doppelhaushälfte in Antdorf überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von 262,37 m² auf einem 375,04 m² großen Grundstück und bietet Ihnen viel Raum für Ihre persönlichen Wohnträume. Auf zwei Ebenen verteilen sich insgesamt 8 Zimmer, die Ihrer Familie viel Platz zum Leben und Wohlfühlen bieten. Sechs Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer - eines davon mit Dusche, Badewanne und Fenster - sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und flexible Nutzung. Ein geräumiger Dachboden ergänzt den Wohnraum und bietet zusätzlichen Stauraum oder die Option zum Ausbau. Das Haus wird exakt nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet, sodass Sie die Raumaufteilung und Ausstattung ganz nach Ihren Bedürfnissen planen können. Die hochwertige Planung und Umsetzung erfolgt durch allkauf. Das Baukonzept setzt auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz gemäß KfW40- und KfW55-Standards. Die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe steht für eine umweltfreundliche und kostensparende Heizlösung, die Ihre Nebenkosten senkt und aktiv zum Klimaschutz beiträgt.

Merkmale

  • 375 m² Grundstück
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
Zur hochwertigen technischen und baulichen Ausstattung zählen eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Echtholztreppe unterstreicht die exklusive Innenausstattung. Für optimale Energieeffizienz und Wohnkomfort sorgen spezielle Dämm- und Beplankungspakete. Die Bäder sind modern gestaltet, das Hauptbad verfügt über Dusche, Badewanne und ein Fenster für natürliche Belichtung und Lüftung. Steckdosen, Innentüren, Zargen und Fliesen sind im Lieferumfang enthalten. Mit einer Deckenhöhe von 2,75 m entsteht ein offenes, großzügiges Raumgefühl. Jedes Haus beinhaltet umfassende Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete sowie verständliche Ausbauanleitungen und persönliche Beratung. Das im Preis enthaltene Free Time-Paket entlastet vielbeschäftigte Bauherren, indem es Ausbauarbeiten wie Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation übernimmt.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
935319 €
3.564,89 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
1.020.153 €1
Kaufpreis
935.319 €
Notarkosten (1,5%)
14.030 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
32.736 €
Provision für Käufer (3,57%)
33.391 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.677 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
WaslaAntdorf (82387)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich in Antdorf, einem begehrten und verkehrsgünstig gelegenen Wohngebiet. Die hervorragende Infrastruktur garantiert kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die naturnahe Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten für sportliche Aktivitäten und Erholung - ideal für Familien und alle, die ein Leben nahe der Natur schätzen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Bauzeiten und verlässliche Fertigstellung Ihrer Traumimmobilie. Mit einer durchschnittlichen Lieferzeit von nur 14 Wochen und Festpreisgarantie genießen Sie eine sorgenfreie Bauplanung ohne unerwartete Zusatzkosten. Unsere flexiblen Dienstleistungspakete sind auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten: Das Free Time-Paket übernimmt alle wichtigen Ausbauarbeiten, sodass Sie entspannt bauen können. Alternativ bieten wir eigenleistungsorientierten Bauherren die Möglichkeit, durch flexible Eigenleistungen Kosten zu sparen. Zu jedem Haus gehören umfassende Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspakete, integrierte Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönliche Ausbauberatung, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie inklusive Rohbau und Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit festem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung sowie eine große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, maximale Flexibilität beim Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hochwertige Materialien und Fertigung, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf bietet Ihnen Ihr persönliches Traumhaus mit umfassendem Service und erstklassiger Qualität. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen Energiestandard: KFW55 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden

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Über den Anbieter

Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
Frau Lena SchusterDein Kontakt
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