Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 702.400 € 4 Zimmer 126 m² 400 m² Grundstück Lemsahl-Mellingstedt Hamburg 22397

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
702400 €
5.575 €/m²
4 Zimmer • 126 m² • 400 m² Grundstück

Exklusive Schwedenhäuser 3x Einfamilienhäuser in Hamburg Lemsahl Mellingstedt

Bei dem angebotenen Projekt handelt es sich um den Neubau von 3 modernen, exklusiven Schwedenhäuser mit 1,5 Vollgeschossen auf einem ruhig gelegenen Grundstück in Hamburg Lemsahl-Mellingstedt.

Auf dem Grundstück werden drei Einfamilienhäuser gebaut, wovon zwei Grundstücke jeweils 400m² haben und eine Wohnfläche von ca. 126m² bieten.

In dem rückwärtigen Teil wird das Grundstück welches eine Größe von 562m² vorweist, mit einem ca. 141m² großen Einfamilienhaus bebaut. Diese Variante gibt es bereits ab 857.000€ inkl. Grundstück zzgl. Baunebenkosten.

Die Grundrisse der Häuser sind noch frei planbar!

Merkmale

400 m² Grundstück
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

BaujahrNeubau 2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Fertighaus, Projektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

702400 €

5.574,60 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

755.080 €1

Kaufpreis

702.400 €

Kaufnebenkosten

52.680 €

Notarkosten (1,5%)

10.536 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

38.632 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.512 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lemsahl-Mellingstedt, Hamburg (22397)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Familienfreundliche Lage

Willkommen in Lemsahl-Mellingstedt, einem der beliebtesten und schönsten Stadteile von Hamburg.

Lemsahl-Mellingstedt bietet viele Grünflächen, Wanderwege und Sportmöglichkeiten.
Umso mehr ist das Stadtbild von Lemsahl-Mellingstedt hauptsächlich durch Einfamilienhäuser mit großen Gärten geprägt.

Der Ideale Wohnort für Familien.
Kindertagesstätten und Schulen sind fußläufig oder gut mit dem Fahrrad zu erreichen.

Das nahegelegene Alstertaler Einkaufszentrum bietet Ihnen in unzähligen Geschäften ein unvergleichbares Shoppingerlebnis für Groß und Klein und ist nur 5-10 Minuten mit dem Auto entfernt.

Die S-Bahn Poppenbüttel ist mit dem Bus 15 Minuten entfernt von hieraus erreichen Sie die Hamburger innenstadt in ca. 25 Minuten

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Grundstück und Musterhausbesichtigung nach Terminabsprache möglich. Stichworte Energiestandard: Niedrigenergie

Weitere Services

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Über den Anbieter

GfG Schwedenhäuser GmbH & Co. KGMaklerbüro

Muusbarg 31, 22397 Hamburg

Adriano Franz VolonghiDein Kontakt

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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2jyq25d

GfG Schwedenhäuser GmbH & Co. KG

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