Ein-/Zweifamilienhaus mit vier Garagen, Scheune und Nebengebäuden sowie Gartenfläche
- Ein-/Zweifamilienhaus mit vier Garagen, Scheune und Nebengebäuden sowie Gartenfläche - Grundstücksgröße 1.150 m² - Satteldach sowohl auf Haupthaus als auch auf Nebengebäuden - Bauweise: Massiv-Bauweise | KG u. EG: 38 cm Außemmauerwerk | OG u. DG: 30 cm Außenmauerwerk - Haupthaus: Bj. 1953 - Nebengebäude: Bj. 1939 - Garagen: Bj. 1965 - Wohnfläche rd. 165 m² - Öl-Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung aus dem Jahre 1985 | VIESSMANN Wärmepumpe WWK 02 aus 1985 - Zahlreiche Nebengebäude sowie große Hoffläche - Zwei Einzelgaragen - Gewölbekeller unter Nebengebäude vorhanden - Zwei weitere Lagerhallen - Geräumige Scheune - Diverse weitere Nebenflächen sowie zugehörige Dachgeschosse zu Lagerzwecken - Große Gartenfläche mit massiv erbautem Gartenschuppen vorhanden - Raumaufteilung EG: Flur, Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Abstellraum, Badezimmer, Speisekammer - Raumaufteilung OG: Flur, Badezimmer, Arbeitszimmer oder Abstellraum, Schlafzimmer, Wohnzimmer oder Schlafzimmer, Schlafzimmer oder ggf. Wohnküche - Raumaufteilung KG: Lagerkeller, Flur, Tankraum, vier weitere Lagerkeller
Merkmale
1.150 m² Grundstück
Keller
Balkon
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1953
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
150000 €150.000 €
909,09 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % als Käuferprovision (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis gem. §656 c. BGB. inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
163.605 €1
Kaufpreis
150.000 €
Kaufnebenkosten
13.605 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.250 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
5.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.355 €
Grundbucheintrag (0,5%)
750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Untertheres, Theres (97531)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Theres im Landkreis Haßberge, rund 15 Kilometer südlich von Schweinfurt. Theres hat etwa 3.000 Einwohner und bietet eine gute Grundversorgung im Ort sowie kurze Wege in die nächstgrößeren Städte.
Lage und Umgebung
Das Objekt liegt in der Bahnstraße, direkt angrenzend an die Bahnlinie. Die Umgebung ist von einer Mischung aus Wohnhäusern und kleineren Gewerbebetrieben geprägt. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Entfernung vorhanden.
Verkehrsanbindung
Theres ist über die Bundesstraße 26 sowie die Autobahn A70 gut an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden. Schweinfurt erreichen Sie in etwa 15 Minuten, Bamberg in rund 30 Minuten und Würzburg in ca. 40 Minuten. Der Bahnhof in Haßfurt bietet Anschluss an den Regionalverkehr. Zudem bestehen Busverbindungen in die umliegenden Orte und nach Schweinfurt.
Infrastruktur
Vor Ort finden Sie eine Grundversorgung mit Bäckereien, Metzgerei, Gastronomie und kleineren Geschäften. Für größere Einkäufe stehen in Haßfurt und Schweinfurt umfangreiche Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten zur Verfügung.
Bildungseinrichtungen
In Theres gibt es eine Grundschule sowie Kindertagesstätten. Weiterführende Schulen wie Realschulen, Gymnasien und berufliche Schulen befinden sich in Haßfurt und Schweinfurt und sind mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.
Freizeit und Vereinsleben
Die Gemeinde verfügt über ein aktives Vereinsleben mit Sport-, Musik- und Kulturvereinen. In der Umgebung bieten der Main und die angrenzende Landschaft Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Radfahren oder Wandern. Ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot finden Sie zusätzlich in Haßfurt und Schweinfurt.
Medizinische Versorgung
Die ärztliche Grundversorgung ist durch Hausärzte und eine Apotheke in der Gemeinde gesichert. Für Facharztbesuche und Krankenhausversorgung stehen Einrichtungen in Haßfurt und Schweinfurt zur Verfügung.
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1
