Individuell geplantes Einfamilienhaus in Hamm - Ihr Traumhaus mit allkauf Flexibilität und Qualität
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Hamm bietet Ihnen 5,0 Zimmer auf großzügigen 173,21 m² Wohnfläche und erstreckt sich über zwei Etagen. Das 399 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Ihre persönliche Wohlfühloase. Mit 4 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus optimal auf die Bedürfnisse Ihrer Familie abgestimmt. Die gehobene Ausstattung und der flexible Bodenbelag nach Ihren Wünschen ermöglichen eine individuelle Gestaltung Ihres Zuhauses. Die Basisplanung geht selbstverständlich auf Ihre Vorstellungen ein, sodass Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen realisiert wird.
Merkmale
399 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Die hochwertige Ausstattung umfasst eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch äußerst effizient ist und Ihnen hilft, Energiekosten zu sparen. Die Kombination der KFW40- und KFW55-Energietypen garantiert ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen mit optimaler Dämmung und moderner Gebäudetechnik. Der Bodenbelag können Sie frei wählen - sei es Parkett, Teppich oder Fliesen - die jeweiligen Vorteile liegen in der Behaglichkeit, der einfachen Reinigung oder der Strapazierfähigkeit, sodass Sie für jeden Raum den passenden Belag finden. Zudem ist das Haus mit dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden, Echtholztreppe, kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und weiteren hochwertigen Materialien ausgestattet.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
430999 €430.999 €
2.488,30 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
483.021 €1
Kaufpreis
430.999 €
Kaufnebenkosten
52.022 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.465 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
28.015 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.387 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.155 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Daberg, Hamm (59067)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Hamm, einer attraktiven Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar, sodass Sie kurzen Wege im Alltag genießen können. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur ein und bietet eine familienfreundliche Atmosphäre. Die ruhige Lage unterstützt die Erholung und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und das Straßennetz.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 170.000 Euro
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Energiestandard: KFW55
