Modernes Einfamilienhaus: Viel Raum für Ihre Wünsche in Nürnberg
Dieses geplante Einfamilienhaus in Nürnberg besticht mit 5 großzügigen Zimmern und einer Wohnfläche von 186,84 m² und ist ideal für Familien geeignet. Das Grundstück mit einer Fläche von 619 m² gewährleistet viel Freiraum und Privatsphäre. Die vier Schlafzimmer, das Badezimmer sowie das separate Gäste-WC sind optimal auf Ihre Ansprüche zugeschnitten.
Das Baukonzept ist vollständig auf Ihre individuellen Vorstellungen ausgerichtet: Der Innenausbau lässt sich nach Ihren persönlichen Wünschen gestalten, sodass Sie Ihr Traumhaus nach eigenen Ideen verwirklichen können. Ob Sie offene Räume bevorzugen oder eher Rückzugsmöglichkeiten schaffen möchten - die flexible Planung macht es möglich, Ihr persönliches Wohnkonzept zu realisieren.
Merkmale
619 m² Grundstück
Gäste-WC
Das angebotene Ausbauhaus wird inklusive sämtlicher Materialpakete und Architektenleistungen bereitgestellt.
Optional können zusätzliche Dienstleistungspakete für den Innenausbau gegen Aufpreis hinzugebucht werden.
Alle Materialien für den kompletten Innenausbau sind gemäß aktueller Baubeschreibung im Hauspreis enthalten.
Zur Ausstattung, die bereits im Preis inbegriffen ist, zählen unter anderem:
+ Energieeffizienz gemäß KfW 55 Standard (KfW 40 auf Wunsch möglich)
+ Raumhöhe von 2,75 m, inklusive vergrößerter Fenster und Türen
+ Bodenplatte
+ Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
+ Vorbereitung für Photovoltaikanlage laut BUL
+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
+ Treppe aus Echtholz
+ Weißer Zusatzanstrich
Ausbaupaket 1: Haustechnik, Rohrleitungen, Heizungsanlage, Elektropaket und Trockenbaumaterialien
Ausbaupaket 2: Sanitäreinrichtung, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten
Im Angebotspreis enthalten sind außerdem:
+ Individuelle Beratung und Planung
+ Bemusterung namhafter Marken im hauseigenen Bemusterungszentrum
+ Architektenleistungen
+ Geologisches Gutachten
+ Versicherungspaket
+ Bauleitung
+ Unterstützung beim Ausbau
+ Blower-Door-Test
+ 15 Monate Festpreisgarantie
+ Keine Vorauszahlung, Bezahlung erst nach Abschluss der Gewerke
Gerne beraten wir Sie individuell und kalkulieren Ihr persönliches Wunschhaus.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
Preisdetails
Kaufpreis
544000 €544.000 €
2.911,58 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
593.341 €1
Kaufpreis
544.000 €
Kaufnebenkosten
49.341 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.160 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
19.040 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.421 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.720 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Brunn, Nürnberg (90475)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Bauvorhaben befindet sich auf einem bestehenden Grundstück, dessen Kaufpreis bereits im Gesamtpreis enthalten ist. Die Übergabe des Grundstücks erfolgt direkt durch den Eigentümer. Aus Diskretionsgründen erhalten Sie weitere Informationen zum Grundstück ausschließlich im persönlichen Gespräch. Sollte dieses Grundstück nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, können wir Ihnen gerne alternative Grundstücke vorschlagen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für Qualität, Individualität und umfassende Unterstützung - damit Sie ganz entspannt Ihr Traumhaus verwirklichen können.
Mit allkauf profitieren Sie von:
1. Persönlicher Beratung und Betreuung - vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe.
2. Verschiedenen Ausbaustufen, die Sie flexibel nach Ihren Wünschen wählen können.
3. Hochwertigen Markenprodukten in allen Bereichen des Hauses.
4. Festpreisgarantie für 15 Monate als finanzielle Sicherheit.
5. Keine Vorauszahlung: Sie zahlen erst nach Fertigstellung der jeweiligen Bauabschnitte.
6. TÜV-zertifizierter Bauqualität und schadstofffreien Materialien (TOXPROOF).
7. Architektenleistung und individuelle Planung sind im Preis inbegriffen.
8. Unterstützung bei der Grundstückssuche und umfassende Ausbaubegleitung.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Energieeffiziente Bauweise - Versicherungsleistungen - Bauleitung - Geologisches Gutachten - Blower-Door-Test - Ausbaubegleitung - Festpreisgarantie - Keine Vorauszahlung - Qualität "Made in Germany" - Bemusterung mit Markenprodukten - Umfangreiche Materialpakete
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Flexibilität bei der Gestaltung und beim Ausbau - Hoher Qualitätsstandard - Individuelle Wünsche werden berücksichtigt - Umfassende Betreuung von Anfang an - Klare Kostentransparenz und Sicherheit - Nachhaltiges Bauen mit modernen Energiestandards
Vertrauen Sie auf allkauf, Ihren erfahrenen Partner für den Bau Ihres Eigenheims.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1
Energiestandard: KFW55
