Wohnung zum Kauf

180000 €180.000 €

2.300 €/m²

3 Zimmer  •  78,3 m²  •  2. Geschoss

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Hillerse, Northeim (37154)

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In ruhiger Wohnlage von Northeim im Ortsteil Hillerse befindet sich diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines ansprechenden 6-Familienhauses. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattungsmerkmale sowie einen guten Gesamtzustand.

Die Wohnfläche beträgt 78,26 m² und verteilt sich auf drei gut geschnittene Zimmer.

Bereits im Eingangsbereich erwartet Sie eine moderne Einbauküche mit gemütlicher Sitzecke. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Loggia - ideal für entspannte Stunden im Freien. Das geräumige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine komfortable Wohnlandschaft. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche. Eine praktische Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum innerhalb der Wohnung.

Im Jahr 2024 wurden sämtliche Wasserleitungen sowie das Badezimmer umfassend saniert, sodass sich die Wohnung technisch auf einem aktuellen Stand befindet. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand.

Zur Wohnung gehören außerdem:

- ein eigener Kellerraum
- eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche
- ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus

Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 320 € und beinhaltet bereits die Heizkosten.

Die Wohnung wird aktuell vom Eigentümer bewohnt und im Zuge des Verkaufs geräumt übergeben, sodass sie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant ist.

Gerne stellen wir Ihnen diese attraktive Dachgeschosswohnung im beliebten Northeimer Ortsteil Hillerse persönlich vor. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Alle Angaben wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich zusammengestellt. Dennoch können Fehler nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben, insbesondere auch hinsichtlich angegebener Flächenmaße. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Kellerfläche: 5,09 m², 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2023