Attraktive 3-Zimmer-Etagenwohnung in Magdeburg 88,79 m², 3. Etage links
Diese abwechslungsreiche 3-Zimmer-Wohnung mit 88,79 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines 1997 erbauten Mehrfamilienhauses in Magdeburg. Die Wohnung überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Atmosphäre. Ideal für alle, die komfortables Wohnen in einer gepflegten Etagenwohnung suchen. Nutzen Sie die Chance auf Ihr neues Zuhause!
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Merkmale
Bezug: sofort
3. Geschoss
Kelleranteil
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Denkmalschutz-Afa
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1997
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.000,44 €
Kaltmiete
7,87 €/m²
699 €
Nebenkosten
126,45 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
174,99 €
Kaution
2097 €2.097 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 699,00 EUR
Lage
Mittelstraße 28, Werder, Magdeburg (39114)
Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Lage mit kurzen Wegen zu verschiedenen Bildungseinrichtungen wie der Leseschule Magdeburg GS 'Am Elbdamm' sowie der Gemeinschaftsschule 'Thomas Mann'. Für Familien mit Kindern bietet der nahegelegene Spielplatz Mäusejagd in der Käseglocke eine attraktive Freizeitmöglichkeit. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar, darunter mehrere Supermärkte wie NP und Niedrig-Preis. Medizinische Versorgung ist durch die Praxis von Dr. med. Antje Hummel in der Nähe gewährleistet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Fünf Bushaltestellen sowie vier Straßenbahnhaltestellen, unter anderem am Askanischen Platz, sind schnell erreichbar und sorgen für eine optimale Vernetzung innerhalb der Stadt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ein Energieausweis ist wegen Denkmalschutz nicht notwendig.
Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen
