Ihr erster Schritt zum Eigentum. Wer früher geht, ist eher da.
Sie wollen kein Haus von der Stange, sondern möchten die Raumaufteilung Ihres Eigenheims selbst bestimmen? Dann ist dieses Objekt genau richtig für Sie! Es passt sich mit seinen flexiblen Gestaltungsvarianten an Ihre Wünsche an. Und mit den vielen Do-it-yourself-Möglichkeiten können Sie effektiv Ihre Investitionssumme reduzieren. So wird dieses Haus auch für junge Familien bezahlbar und der Stolz, etwas Eigenes geschaffen zu haben, belohnt Sie doppelt. Im Kaufpreis sind enthalten: das Baugrundstück, Bodenplatte, Baugrunduntersuchung, Architektenleistung sowie natürlich das traumhafte AUSBAUHAUS. Der Erfolg unserer Häuser kommt durch die energiesparende Bauweise und das einfache Ausbausystem zustande. Gleichzeitig können sich die Baufamilien dank des einfachen massa-Ausbauhaussystems je nach Wunsch und handwerklichem Geschick selbst am Innenausbau beteiligen und so die Kosten senken. Unterstützt werden sie dabei durch eine ausführliche Beratung vor Ort und durch perfekt abgestimmte Ausbaupakete. Die Banken und Baufinanzierer rechnen die Eigenleistung als sogenannte Muskelhypothek zum Eigenkapital hinzu. Das sprechen wir gemeinsam ab. Top-Wohnkonzepte für jeden Geldbeutel
Bilder zeigen Sonderausstattung
Merkmale
500 m² Grundstück
Errichtung und Fertigstellung erfolgt nach Absprache mit Ihnen. Die Grundrisse passen wir gerne Ihren Vorstellungen an
Ausstattung Im Angebot sich enthalten: - Grundstück - das Haus mit Bodenplatte - Heizungsanlage Luft Wasser Wärmepumpe - kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage - inklusive Klima-Plus - Außenwand - inklusive 3-fach- Wärmeschutzfenster - inklusive Rollläden im EG und DG - inklusive Holztreppe - inklusive Elektroinstallation - inklusive Sanitärrohinstallation
und noch vieles mehr!
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
369000 €369.000 €
2.838,46 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
389.295 €1
Kaufpreis
369.000 €
Kaufnebenkosten
20.295 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.535 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
12.915 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.845 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Engertsham, Fürstenzell (94081)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
-ca. 15 km nach Passau -ca 20 km Pocking -ca 15 km Bad Griesbach
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Angebot beinhaltet bereits:
- Baugrundstück - das Ausbau-Haus auf Bodenplatte, - inkl. Dacheindeckung - inkl. Regenrinne aus Zink - inkl. hochwertigen Außenputz - inklusive Klima-Plus Außenwand, - inklusive 3-fach- Wärmeschutzfenster - inkl. Rollläden im EG und DG - inkl. Architektenleistung (komplette Genehmigungs- und Bauantragsplanung) - inkl. Bodengutachten Das Objekt beinhaltet das Ausbauhaus mit Bodenplatte und den Bauplatz. Natürlich können wir Ihnen auch individuelle, perfekt auf Ihre Wünsche und Möglichkeiten abgestimmte Ausbaupakete anbieten. Doch auch hier gilt: Sie alleine entscheiden wie viel wir Ihnen beim Ausbau abnehmen sollen und wo Ihre Eigenleistung beginnt! Gerne setzen wir Ihre persönlichen Vorstellungen vom Grundriss und äußerer Gestaltung bei der Planung des Hauses mit Ihnen um
Homepage - https://www.massa-haus.de/verkaeufer/georg-gratzl/
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
