Doppelhaushälfte zum Kauf

265000 €265.000 €

1.568 €/m²

9 Zimmer  •  169 m²  •  838 m² Grundstück

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Bergl, Schweinfurt (97424)

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Die Stadt Schweinfurt, mit rund 55.000 Einwohnern (Stand Ende 2023), hat sich von einer klassischen Industriestadt zu einem modernen Wirtschafts- und Technologiestandort entwickelt und ist ein bedeutender Beschäftigungsmagnet der Region.
Trotz ihrer kompakten Größe bietet die Stadt ein vielfältiges kulturelles Angebot, darunter das international anerkannte Museum Georg Schäfer und das Stadttheater Schweinfurt. Ergänzt wird dies durch ein breites Bildungsspektrum, insbesondere durch die Hochschule für angewandte Wissenschaften Würzburg-Schweinfurt (THWS), die deutschlandweit für ihre ingenieurwissenschaftlichen Studiengänge geschätzt wird.
Die medizinische Versorgung ist mit den Krankenhäusern Leopoldina und St. Josef sowie zahlreichen Arztpraxen und medizinischen Versorgungszentren (MVZ) umfassend gesichert.
Schweinfurt profitiert von seiner zentralen Lage in Deutschland: Die Autobahnen A 70, A 71 und A 7 machen die Stadt zu einem wichtigen Verkehrsknotenpunkt. Das gut ausgebaute Stadtbusnetz gewährleistet zudem eine verlässliche Mobilität innerhalb der Stadt und der Umgebung. Der in-
ternationale Flughafen Frankfurt am Main (Fraport) ist bequem mit dem Auto oder per Zug erreichbar.
Mit seiner Kombination aus wirtschaftlicher Stärke, kultureller Vielfalt, Bildungsqualität und hervorragender Infrastruktur bietet Schweinfurt ideale Bedingungen für Bewohner und Unternehmen.
Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe des Schweinfurter Hauptbahnhofs und damit in einem hervorragend angebundenen Stadtbereich. Der Standort profitiert von kurzen Wegen zum Bahn- und Busverkehr sowie von einer schnellen Anbindung an die Innenstadt, Gewerbegebiete und überregionale Verkehrsachsen. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und gastronomische Angebote befinden sich ebenfalls in erreichbarer Umgebung.