Individuell geplantes Einfamilienhaus in Nürnberg - Ihr neues Zuhause wartet
Dieses modern projektierte Einfamilienhaus entsteht in Nürnberg und bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf einer Wohnfläche von 187,18 m² sowie einem 630 m² großen Grundstück viel Platz für Ihre Familie. Das eingeschossige Haus verfügt über vier Schlafzimmer und drei Bäder, die Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Die Effizienzhausklasse KFW55 sichert Ihnen ein umweltfreundliches und sparsames Wohnen mit niedrigen Nebenkosten.
Das Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihre eigenen Vorstellungen einzubringen: Ob offenes Wohnen, spezielle Materialien oder eine individuelle Raumaufteilung - Ihre Wünsche stehen im Mittelpunkt. Mit dem flexiblen Ausbaukonzept entscheiden Sie selbst, ob Sie den Innenausbau eigenständig übernehmen oder eines von drei Dienstleistungspaketen für professionelle Unterstützung wählen. So gestalten Sie Ihr Heim nicht nur individuell, sondern können auch Kosten sparen.
Merkmale
630 m² Grundstück
Barrierefrei
Bei diesem Fertighaus handelt es sich um ein Ausbauhaus inklusive sämtlicher Materialpakete und Architektenleistungen.
Auf Wunsch bieten wir - gegen entsprechenden Aufpreis - zusätzliche Dienstleistungspakete für den Innenausbau an.
Die benötigten Materialien für den kompletten Ausbau sind laut aktueller Baubeschreibung bereits im Hauspreis enthalten.
Zu den im Preis inbegriffenen Ausstattungsmerkmalen zählen unter anderem:
+ KfW Effizienzhausstandard 55 (alternativ auch KfW 40 möglich)
+ Raumhöhe von 2,75 m mit größeren Fenstern und Türen
+ Inklusive Bodenplatte
+ Wärmepumpe und Fußbodenheizung
+ Photovoltaik-Vorbereitung gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung
+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
+ Treppe aus Echtholz
+ Weißer Zusatzanstrich
Ausbaupaket 1: Haustechnik, Rohrleitungen, Heizungsanlage, Elektroinstallationen und Trockenbaumaterialien
Ausbaupaket 2: Sanitärausstattung, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten
Weitere im Angebot enthaltene Leistungen:
+ Individuelle Beratung und Planung
+ Bemusterung mit Markenprodukten im eigenen Bemusterungszentrum
+ Architektenleistungen
+ Geologisches Gutachten
+ Versicherungspaket
+ Bauleitung
+ Begleitung beim Ausbau
+ Blower-Door-Test
+ 15 Monate Festpreisgarantie
+ Zahlung erst nach Bauabnahme, keine Vorauszahlung
+ Qualität "Made in Germany"
+ TOXPROOF-Zertifikat vom TÜV Rheinland für schadstofffreie Materialien
Bitte sprechen Sie uns an, damit wir gemeinsam Ihr individuelles Wunschhaus kalkulieren können.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
565000 €565.000 €
3.018,48 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
616.245 €1
Kaufpreis
565.000 €
Kaufnebenkosten
51.245 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.475 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
19.775 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.170 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.825 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Brunn, Nürnberg (90475)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus ist auf einem realen Grundstück geplant, dessen Preis bereits im Angebot enthalten ist. Der Erwerb erfolgt direkt vom Grundstückseigentümer. Aus Diskretionsgründen erhalten Sie weitere Details zum Grundstück gerne im persönlichen Gespräch. Falls das vorgestellte Grundstück nicht Ihren Vorstellungen entspricht, präsentieren wir Ihnen gerne weitere Alternativen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für individuell geplante Häuser, die gemeinsam mit Ihnen entstehen.
Sie profitieren von:
- Persönlicher Beratung und Betreuung während des gesamten Projekts - Umfassender Unterstützung bei Planung, Bau und Ausbau - Flexiblen Ausbaustufen, abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse - 15 Monate Festpreisgarantie - Zahlung erst nach Abnahme - TÜV-zertifizierte, schadstoffgeprüfte Baumaterialien - Hochwertiger Qualität "Made in Germany"
Zu jedem Haus gehören:
- Ein ausführliches Beratungsgespräch - Fachliche Planung und Architektenleistung - Eine Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum - Geologisches Gutachten - Ein umfangreiches Versicherungspaket - Bauleitung und Unterstützung während der Ausbauphase - Blower-Door-Test - Keine Vorauszahlung, sondern Bezahlung nach erfolgreicher Abnahme - Das TOXPROOF-Gütesiegel vom TÜV Rheinland
Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Große Freiheit bei der individuellen Gestaltung - Geringe Energiekosten durch moderne Bauweise - Langfristige Sicherheit durch Festpreisgarantie - Flexible Eigenleistungen möglich - Professionelle Unterstützung auf Wunsch - Hochwertige Markenprodukte und geprüfte Qualität - Persönliche Betreuung durch erfahrene Experten - TÜV-zertifizierte, gesundheitlich unbedenkliche Materialien - Deutsche Wertarbeit und Zuverlässigkeit
allkauf - Wir begleiten Sie auf dem Weg in Ihr persönliches Traumhaus!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 1 Etagen
