Version: 8.25.1Navigation überspringen
617.990 €
4 Zimmer  •  173 m²  •  418 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
617990 €
3.572 €/m²
4 Zimmer  •  173 m²  •  418 m² Grundstück

Individuell geplantes Einfamilienhaus in Essen - Nachhaltiges Wohnen mit modernem Komfort

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Essen bietet Ihnen mit 173 m² Wohnfläche auf zwei Etagen viel Raum für Ihre persönliche Entfaltung. Das großzügige 418 m² große Grundstück rundet das Angebot ideal ab. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, 2 stilvoll ausgestatteten Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC, erfüllt das Haus höchste Wohnansprüche. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein angenehmes Ambiente und erstklassigen Komfort. Das Projekt wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen geplant, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Profitieren Sie von der modernen Wärmepumpen-Befeuerung, die nicht nur besonders effizient und umweltfreundlich arbeitet, sondern auch Kosten spart, und erfüllen Sie mit dem KfW55-Standard die hohen Anforderungen an energieeffizientes Bauen.

Merkmale

  • 418 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Einfamilienhaus besticht durch hochwertige bauliche und technische Details: eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für nachhaltige und kostengünstige Beheizung. Die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden garantieren beste Dämmwerte und Sicherheit. Die Echtholztreppe, elegante Bodenbeläge und sorgfältig ausgewählte Tapeten unterstreichen das gehobene Wohngefühl. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gesundes Raumklima. Weiterhin sind Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen bereits im Paket enthalten. Dank der hochwertigen Holzrahmenbauweise profitieren Sie von nachhaltigem Bauen und einem angenehmen Raumklima. Das Haus verfügt über eine lichte Raumhöhe von 2,75 m und eine Dämm- sowie Beplankungspaket, die für beste Energieeffizienz sorgen.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
617990 €
3.572,20 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
692.581 €1
Kaufpreis
617.990 €
Notarkosten (1,5%)
9.270 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
40.169 €
Provision für Käufer (3,57%)
22.062 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.090 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
BergerhausenEssen (45136)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

?? Sie haben bereits ein Grundstück?
Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

?? Sie suchen noch?
Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 395.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?
Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

?? Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - und wir besprechen gemeinsam alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden garantiert allkauf höchste Qualitätsstandards und umfassende Betreuung. Unsere drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen Ihnen individuelle Unterstützung oder maximale Eigenleistung beim Innenausbau. Nutzen Sie die Vorteile eines Ausbauhauses mit flexibler Grundrissgestaltung, umfangreichen Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbelägen und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekten, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie persönlichem Ausbauberater und detaillierten Ausbauanleitungen. Profitieren Sie von Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie und Liefergarantie sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit, hoher Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität und nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres Traumhauses und erleben Sie den allkauf Unterschied!

Chance 1 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/aktionshaus/chance-1

Website - http://www.allkauf.de

Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=de_DE

Linkedin - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh

Instagram - https://www.instagram.com/allkauf_ausbauhaus/ Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
partner badge
Partnerschaft
Herr Carman MehmetDein Kontakt
Online-ID: 26PI55BR8FQY
Referenznummer: MC-164241-h1
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?