Mehrfamilienhaus zum Kauf 830.000 € 12 Zimmer 448 m² 390 m² Grundstück Untertürkheim Stuttgart 70327

Mehrfamilienhaus zum Kauf
830000 €
1.853 €/m²
12 Zimmer • 448 m² • 390 m² Grundstück

Beste Zentrale LageWohn- und Geschäftshaus mit viel Potenzial

- - solides Wohn- & Geschäftshaus (Baujahr 1961)
- - ca. 390 qm Hauptgrundstück
- - ca. 486 qm Ladenfläche mit großer Fensterfront und Lagerfläche im UG
- - ca. 240 qm Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen
- - Ladenfläche und Wohnfläche ohne Lagerfläche Umbau in rein Wohnfläche Gesamt 448qm möglich
- - derzeit 2 Wohnungen
- - 8 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, 3 WC
- - Bühne ausbaufähig
- - 1 Balkon vorhanden
- - PVC- bzw. Holzfenster
- - Gas-Zentralheizung
- - Parkmöglichkeiten bis zu 8-10 Stellplätze vorhanden

Zusätzliche Kaufoptionen:

- Hoffläche mit separatem Häuschen auf ca. 319 qm Grundstück (Preis VB 337000 Euro)

- kleines ca. 94 qm großes Wohnhaus auf ca. 96 qm Grundstück (Preis VB 250.000 Euro)

Zufahrt über 2 Straßen möglich.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
390 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1961
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

830000 €

1.852,68 €/m²

Provision für Käufer

4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Geschätzte Gesamtkosten

917.731 €1

Kaufpreis

830.000 €

Kaufnebenkosten

87.731 €

Notarkosten (1,5%)

12.450 €

Grunderwerbsteuer (5%)

41.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

29.631 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.150 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Untertürkheim, Stuttgart (70327)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

- - zentrale Lage von Stuttgart / OT Untertürkheim
- - sehr gute Verkehrsanbindung
- - sehr gute Infrastruktur
- - Dinge des täglichen Bedarf bequem zu Fuss erreichbar

Weitere Informationen

Sonstiges Haftungsausschluss:

Die im Exposé enthaltenen Daten erfolgten gewissenhaft auf Grundlage von Daten Dritter, vorrangig der Eigentümer.

Für Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Daten wird von unserer Seite keine Gewähr übernommen.

Dieses Angebot dient eigens zu Ihrem Zwecke.

Verpflichtende Geheimhaltung und Diskretion

Verpflichtend bitten wir um Geheimhaltung und Diskretion der Daten und allen zusammenhängenden projektbezogenen Informationen (z.B. Name, Anschrift, etc.). Eine Übermittlung der überlassenen Informationen ist grundsätzlich nicht gestattet. Eine ausdrückliche Erlaubnis und Ausnahme kann nach Rücksprache erfolgen, z.B. zur Finanzierung, etc.)

Bei Nichteinhaltung dieser Vorgaben droht Schadensersatzanspruch.

. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Rolladen, Lagerfläche: 278,00 m², Ladenfläche: 208,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Über den Anbieter

NAFI Immobilien GmbH & Co. KG

Oberer Marktplatz 7, 73614 Schorndorf

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Online-ID: 26HSV8B8G8BB

Referenznummer: 384887