Modernes Neubauhaus mit vielen Highlights und individueller Planung
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Freising bietet Ihnen mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 194,11 m² ein großzügiges und komfortables Zuhause, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Auf einem 489 m² großen Grundstück mit zwei Etagen und vier Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC erleben Sie gehobenen Wohnkomfort in einem durchdachten Raumkonzept. Das Haus verfügt über einen praktischen Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet und vielseitig genutzt werden kann.
Das Projektkonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus flexibel und nach Ihren Bedürfnissen zu planen. Von der Raumaufteilung bis zur Ausstattung können Sie entscheiden, wie Ihr neues Zuhause aussehen soll - unterstützt von den erfahrenen Experten von allkauf, die Ihnen mit individuellen Beratung und professioneller Begleitung zur Seite stehen. So entsteht ein Zuhause, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt.
Merkmale
489 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus ist mit einer hochwertigen Ausstattung versehen, die keine Wünsche offenlässt. Dazu gehören eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient arbeitet, sondern auch umweltfreundlich ist und für angenehmes Raumklima sorgt. Der KfW55-Standard garantiert Ihnen ein Niedrigenergiehaus mit geringem Energieverbrauch und zukunftssicherer Technik.
Weitere Ausstattungsmerkmale sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie moderne Sanitärobjekte. Für ein optimales Raumklima sorgt die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein offenes und freundliches Wohngefühl. Zudem ist das Haus mit einem Dämm- und Beplankungspaket sowie einer modernen Haustechnik inklusive Rohrleitungen ausgestattet.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
973828 €973.828 €
5.016,89 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
1.062.154 €1
Kaufpreis
973.828 €
Kaufnebenkosten
88.326 €
2
Notarkosten (1,5%)
14.607 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
34.084 €
Provision für Käufer (3,57%)
34.766 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.869 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Freising (85365)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Freising, das eine ausgezeichnete Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar und sorgen für einen stressfreien Alltag. Die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten in der Natur und kulturellen Angeboten macht den Standort besonders attraktiv für Familien und alle, die Wert auf Lebensqualität legen. Gute Verkehrsanbindungen ermöglichen zudem schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und Regionen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Vorteile, die Ihnen bei Ihrem Hausbau ein beruhigendes Gefühl geben. Die allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen die Wahl, ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder sich von den Profis unterstützen lassen möchten. So können Sie Ihr Ausbauhaus ganz nach Ihren Fähigkeiten und Wünschen gestalten und dabei Kosten sparen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Mit einem allkauf Fertighaus profitieren Sie von jahrzehntelanger Erfahrung, hoher Qualität und umfassender Betreuung, die Ihren Hausbau zu einem sicheren und erfolgreichen Projekt machen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
