Büro zum Kauf - Erstbezug • als Kapitalanlage geeignet
9500 Euro pro Quadratmeter9.500 €/m²
166,9 m²
166,85 qm Gewerbefläche - Büro/Praxisfläche - 2 Serviced Apartments in der Hafencity - Versmannkai - Kaipromenade
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine 166,85 qm große Gewerbefläche am Versmannkai. Diese Gewerbefläche ist eine von 4 Gewerbeflächen, die in diesem Objekt zum Verkauf stehen. Die anderen 3 Flächen erhalten Ihre eigene Anzeige aufgrund anderer Nutzung. Auch gibt es eine 5. Anzeige mit allen Flächen und einem reduzierten qm-Preis. Diese Fläche hat eine Nutzungsmöglichkeit als Serviced Apartment managed by JUFA - 2 Apartments passen auf diese Fläche. Es besteht eine Genehmigung dafür. Büro, Praxis, Atelier... viele weitere Nutzungsmöglichkeiten sind hier denkbar. Diese und die anderen Flächen sind Teil des JUFA Hotels.
Raumaufteilung
Die Gewerbefläche ist aktuell ungeteilt. Toilettentrakt ist vorbereitet.
Merkmale
Bezug: Sofort
2 Stellplätze: Tiefgarage
Bodenbelag: Estrich
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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Baujahr2017
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
Preisdetails
Kaufpreis
1585075 €1.585.075 €
9.500 €/m²
Provision für Käufer
6% plus 19% MwSt. = 113174,36 €
Geschätzte Gesamtkosten
1.680.180 €1
Kaufpreis
1.585.075 €
Kaufnebenkosten
95.105 €
2
Provision für Käufer (6%)
95.105 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Versmannstraße 14, HafenCity, Hamburg (20457)
Die Gewerbefläche hat direkten Zugang zur Tiefgarage. Laufkundschaft über Versmannkai und Treppe von der unmittelbaren U-Bahnstation 4 direkt in und von der Innenstadt. Top Ausblick und ein sehr repräsentativer Rahmen. Ständig wachsender Publikumsverkehr direkt von der Kaipromenade. Entfernung Elbphilharmonie 1,7 km Entfernung Elbtower 1,4 km 600 Meter Westfield - Hamburg Überseequartier 600 Meter gegenüber - geplante Staatsoper auf dem Baakenhöft Unmittelbar gegenüber werden 3 geplante Wohntower im Wasser entstehen.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Diese und auch die anderen 3 Flächen können in Absprache sehr kurzfristig besichtigt werden. Unser Team steht allen Interessenten 24/7 gerne für Rückfragen zur Verfügung. Alle Inhalte in dieser Anzeige sind Angaben des Eigentümers und daher ohne jegliche Gewähr.
