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allkauf haus GmbH
447.600 €
4 Zimmer  •  142 m²  •  695 m² Grundstück

Bungalow zum Kauf
447600 €
3.152 €/m²
4 Zimmer  •  142 m²  •  695 m² Grundstück

Individuell gestalteter Bungalow in Lohr am Main - Ihr maßgeschneidertes Zuhause mit allkauf Komfort und Qualität

Dieser projektiert gefertigte Bungalow in Lohr am Main bietet Ihnen mit 142,02 m² Wohnfläche und 4 Zimmern ein großzügiges und komfortables Zuhause. Mit 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Wanne und Urinal, ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Funktionalität und Wohlfühlatmosphäre legen. Auf dem 695 m² großen Grundstück genießen Sie ein freies und naturnahes Wohngefühl. Das einstöckige Haus kann individuell nach Ihren Wünschen gestaltet werden, sodass Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen entsteht. Der Einsatz einer energieeffizienten Wärmepumpe sorgt nicht nur für nachhaltige und umweltfreundliche Beheizung, sondern entspricht auch dem modernen KfW-55-Standard, was Ihnen langfristig Energiekosten spart und zu einem angenehmen Raumklima beiträgt.

Merkmale

  • Bezug: 2025/26
  • 695 m² Grundstück
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und verfügt über zahlreiche Inklusivleistungen wie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind inklusive, ebenso wie ein Dämm- und Beplankungspaket für optimale Energieeffizienz. Das Heizungs- und Elektropaket ist ebenso enthalten wie eine Luftdichtigkeitsmessung. Ausführliche Ausbauanleitungen und persönliche Ausbauberatung unterstützen Sie beim Innenausbau, der dank flexibler Dienstleistungspakete von allkauf ganz nach Ihren Fähigkeiten gestaltet werden kann.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
447600 €
3.151,67 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
488.197 €1
Kaufpreis
447.600 €
Notarkosten (1,5%)
6.714 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
15.666 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.979 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.238 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
WombachLohr am Main (97816)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Bungalow befindet sich in Lohr am Main, einer charmanten Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in der Nähe vorhanden. Die Lage bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung in der Natur, was die Lebensqualität zusätzlich erhöht. Die ruhige Wohnumgebung und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Menschen, die Wert auf eine ausgewogene Work-Life-Balance legen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - ideal für alle, die sich den Traum vom Eigenheim ohne unerwartete Risiken erfüllen wollen. Mit unseren flexiblen Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie selbst entscheiden, wie viel Unterstützung Sie beim Bau Ihres Hauses wünschen. So ermöglichen wir Ihnen individuell gestaltbare Ausbauhäuser mit hohem Einsparpotenzial durch Eigenleistung, die zudem bei der Finanzierung als Muskelhypothek anerkannt werden. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Ausstattung inklusive Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie innerhalb von 2-3 Tagen für Rohbau inklusive Dacheindeckung, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, großer Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Bauen in Holzrahmenbauweise sowie fachkundiger Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr perfektes Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Günther UlrichDein Kontakt
Online-ID: 26FFQTYDQ2TS
Referenznummer: 3687-20-kw19-87830
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