Individuell geplanter Bungalow in Lohr am Main - Flexibles Wohnen trifft nachhaltige Effizienz
Dieser projektiert geplante Bungalow mit 4,0 Zimmern bietet Ihnen auf 142,02 m² Wohnfläche ein perfekt auf Ihre Wünsche abgestimmtes Zuhause in Lohr am Main. Auf einem großzügigen Grundstück von 695 m² entsteht ein ebenerdiges Haus mit 3 Schlafzimmern und einem großzügigen Badezimmer, das sowohl Dusche, Wanne als auch ein Urinal umfasst. Die offene und durchdachte Raumgestaltung sorgt für ein angenehmes Wohnambiente und ermöglicht Ihnen eine individuelle Anpassung der Grundrisse entsprechend Ihrer Vorstellungen. Das Konzept erlaubt Ihnen, Ihr Eigenheim ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten und mitzugestalten - von der Raumaufteilung bis zur Ausstattung. Durch die flexible Bauweise und das moderne Design ist dieses Fertighaus ideal für alle, die komfortables Wohnen auf einer Ebene schätzen und dabei Wert auf Nachhaltigkeit legen.
Merkmale
Bezug: 2025/26
695 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Das Haus wird mit einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die effiziente Wärmeversorgung bei gleichzeitig niedrigen Betriebskosten gewährleistet. Der Baustandard entspricht dem KfW55-Niveau, was für hervorragende Energieeffizienz und nachhaltigen Wohnkomfort steht. Zu den Ausstattungsdetails gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Holzrahmenbauweise, die für ein gesundes Raumklima sorgt. Die Ausstattung umfasst außerdem Echtholztreppen, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen und moderne Sanitärobjekte. Die hohe Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Eine umfassende Dämmung und innovative Gebäudetechnik runden das Qualitätsprofil ab.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
483600 €483.600 €
3.405,15 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
527.463 €1
Kaufpreis
483.600 €
Kaufnebenkosten
43.863 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.254 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
16.926 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.265 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.418 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wombach, Lohr am Main (97816)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Standort in Lohr am Main besticht durch seine attraktive Lage in einer familienfreundlichen Umgebung mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Freizeitmöglichkeiten in der Natur und am Main bieten Erholung und abwechslungsreiche Aktivitäten für Groß und Klein. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ermöglicht eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Arbeitsplätze.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Faktoren, die Ihnen beim Hausbau maximale Planungssicherheit bieten. Unsere drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen Ihnen den Grad der Eigenleistung, der am besten zu Ihnen passt. Besonders das Ausbauhaus-Konzept bietet Ihnen die Chance, durch Eigenleistung Kosten zu sparen und Ihr neues Zuhause ganz individuell zu gestalten. Zu allen allkauf Häusern gehören umfangreiche Leistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe und viele weitere hochwertige Ausstattungsmerkmale. Zusätzlich profitieren Sie von der Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie und Liefergarantie. Die Kombination aus nachhaltiger Holzrahmenbauweise, hoher Materialqualität und flexiblen Grundrissen macht Ihr allkauf Fertighaus zu einem einzigartigen Zuhause. Vertrauen Sie auf über 35 Jahre Erfahrung und profitieren Sie von kompetenter Beratung sowie umfangreichen Inklusivleistungen, die Ihnen bei der Realisierung Ihres Traumhauses zur Seite stehen.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
