Einfamilienhaus zum Kauf
419000 €
2.686 €/m²
5 Zimmer • 156 m² • 787 m² Grundstück • frei ab 01.07.2026

WOHNHAUS MIT UNTERKELLERUNG

Ahornweg!
Das 1998 in Massivbauweise mit weißen, bossierten Verblendsteinen erstellte, große Einfamilienhaus mitsamt ausgebautem Dachgeschoss sowie Vollunterkellerung, überdachtem Hauseingang und 2 Wintergarten-Anbauten steht auf einem 787 m² großen Eigentumsgrundstück in bester Lage; in einer ruhigen Seitenstraße von Wriedel. Etwa 146 m² Wohnfläche sowie 82 m² Kellernutzfläche.
Top: das im Jahr 2000 mit Stelen, Dachbalken und Fachwerk erbaute Doppel-Carport samt Beton-Verbundpflaster.

Merkmale

frei ab 01.07.2026
787 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Keller
3 Stellplätze: 2 Carports, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1998
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas, Solar

Preisdetails

Kaufpreis

419000 €

2.685,90 €/m²

Provision für Käufer

2,975 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Weitere Preisinformationen

2 Carportplätze
1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

460.816 €1

Kaufpreis

419.000 €

Kaufnebenkosten

41.816 €

Notarkosten (1,5%)

6.285 €

Grunderwerbsteuer (5%)

20.950 €

Provision für Käufer (2,98%)

12.486 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.095 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ahornweg 1, Wriedel (29565)

Weitere Informationen

Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum, Galerie Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend

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Über den Anbieter

Klaus Stelter Immobilien

Lüneburger Str. 31, 21385 Amelinghausen

Partnerschaft

Herr Klaus StelterDein Kontakt

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Online-ID: 26UDET9DJL5N

Referenznummer: KO-AW1-FE (1/565)

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Einfamilienhaus zum Kauf419000 €419.000 €2.686 €/m²5 Zimmer • 156 m² • 787 m² Grundstück • frei ab 01.07.2026Ahornweg 1, Wriedel (29565)AnrufenKontaktieren