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3.825 €
402,8 m² Bürofläche
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Büro zur Miete
3.825 €
402,8 m² Bürofläche

FR-Industriegebiet Nord - Komplette Büroetage

Im 3. OG eines Bürohauses befindet sich die in 2021 teilrenovierte Fläche in gut erreichbarer Lage im Industriegebiet Nord in Freiburg.

Neben einem großen Raum mit ca. 134 m² stehen noch 7 weitere Räume in unterschiedlicher Größe zur Verfügung.

Durch die vielen Fenster und den Sonnenschutz wird eine angenehme Arbeitsatmosphäre geschaffen.
Die Fassade wurde 2019 gestrichen.
In 2021 wurde ein neuer Bodenbelag in Vinyl verlegt, die Wände in den Räumen, Türen und Heizkörper gestrichen.

Glasfaseranschluss ist vorhanden, ebenso ein Server-Schrank.
Die Fläche verfügt über eigene Sanitäranlagen für Damen und Herren sowie einen separaten Zugang zum Aufzug.

Es stehen Stellplätze zur Verfügung, die für je 25,- €/ Monat dazu gemietet werden können.

Provision: 2,38 Mieten inkl. ges. MwSt.
Kaution: 3 Kaltmieten

Die angegebene Miete und die Nebenkosten sind Nettobeträge. Auf beide Beträge wird Umsatzsteuer in Höhe von derzeit 19 % berechnet.

Energieausweis: Verbrauchausweis, Wärme 70,5 kWh/(m²a), Strom 61,2 kWh/(m²a), Erdgas, Bj. Gebäude und Wärmeerzeuger 1993.

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • 3. Geschoss
  • Personenaufzug
Glasfaseranschluss, Sonnenschutz, Deckenbeleuchtung.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

  • Baujahr1993
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Nettomiete
3.825 €
Nebenkosten
1.007 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
2,38 Kaltmieten inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
Die Makler-Hinweis oder Vermittlungs-Provision beträgt für den Mieter 2,38 Kaltmieten inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist zahlbar bei Abschluss des Mietvertrages.
Kaution
3 Kaltmieten

Lage

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BrühlFreiburg im Breisgau (79108)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Freiburg im Breisgau:
Wachstumsstarke Dienstleistungen zeichnen die Breisgaumetropole aus. Mitten in Europa gelegen, in unmittelbarer Nachbarschaft zu Frankreich sowie der Schweiz. Verkehrsgünstig im Schnittpunkt der wichtigen Fernverbindungen. Hier ist die Zukunft schon heute zu Hause, denn Freiburg gilt als die Ökohauptstadt und Solar-City Deutschlands und weltweit! Informations- und Medientechnologie einerseits, die Biotechnologie andererseits sind wichtige Schwerpunkte im wirtschaftlichen Leben.
Freiburg hat einen Geschäftsreiseflugplatz in direkter Nähe zu den Gewerbegebieten. Hier verkehren Business-Jets mit direkten Flügen nach ganz Europa.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 402,80 m²

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Über den Anbieter

Bertoldstr. 51, 79098 Freiburg
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Jan Schemmer
Herr Jan SchemmerDein Kontakt
Online-ID: 23LHFAX47QE3
Referenznummer: 5096
Schemmer Immobilien
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Schemmer Immobilien
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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