Haus zum Kauf 499.000 € 8 Zimmer 275 m² 2.346 m² Grundstück Willmersdorf-Stöbritz Luckau 15926

Haus zum Kauf
499000 €
1.815 €/m²
8 Zimmer • 275 m² • 2.346 m² Grundstück

2 Häuser! Platz für die ganze Familie- Liebevoll saniertes Bauernhaus + Town & Country Bungalow und Backsteinscheue

Zum Verkauf steht ein einzigartiges Anwesen, das durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten besticht. Das Grundstück umfasst ein charmantes Vorderhaus im klassischen Klinkerbau BJ 1920, sowie einen modernen, rollstuhlgerechten Bungalow der renommierten Firma Town & Country, der auf dem Grundstück errichtet wurde.

Das Anwesen bietet großzügigen Raum für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder auch Gemeinschaftsprojekte. Das weitläufige Grundstück mit 2.346 m² ist liebevoll begrünt und lädt zum Entspannen, Gärtnern oder für gemeinsame Aktivitäten im Freien ein. Zu den besonderen Highlights zählen eine große Backsteinscheune - früher eine Alte Schmiede sowie ein Nebengebäude mit Stallungen, Garagen, welche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - sei es als Sommerküche, Lager, Werkstatt oder für tierische Bewohner.

Vorderhaus:

Sie betreten das Haus über die Veranda und gelangen in den Flur. Die Küche, ein Bad, zwei weitere Zimmer und ein großes Wohnzimmer bilden die Wohnräume im Erdgeschoss mit 117 m² Wohnfläche. Die Küche mit Einbauküche ist funktional eingerichtet - ein Essbereich ist vorhanden. Das Bad im Erdgeschoss wurde 2016 geschmackvoll modernisiert. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss des Hauses. Hier befinden sich eine weitere Küche, ein Bad, zwei Schlafzimmer mit Ankleide, Wohnzimmer und ein Flur. Mit ca. 85 m² steht hier also eine separate Wohnung zur Verfügung.

Hinterhaus/ Bungalow:

Im Jahr 2019 wurde das Town & Country Haus auf dem Grundstück erbaut. Ein gemütliches Wohn- Esszimmer, Schlafzimmer, Diele, Hauswirtschaftsraum, Bad und Küche verteilen sich auf 74 m². Eine tolle Einbauküche, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Bad mit ebenerdiger Dusche und eine effiziente Gasheizung BJ 2019 sind nur einige Pluspunkte dieses Bungalows.

Der Außenbereich mit altem Baumbestand sowie der Blick ins Grüne bietet Rückzugsmöglichkeiten aus dem Stress des Alltags. Ein Brunnen zur Gartenbewässerung ist vorhanden.

Merkmale

Bezug: sofort
2.346 m² Grundstück
Einbauküche
Kelleranteil
Garage
Garten
Terrasse
Fernblick

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2019/1920
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
EnergieträgerGas, Öl

Preisdetails

Kaufpreis

499000 €

1.814,55 €/m²

Provision für Käufer

7,14% des beurkundeten Kaufpreises vom Käufer

Geschätzte Gesamtkosten

559.229 €1

Kaufpreis

499.000 €

Kaufnebenkosten

60.229 €

Notarkosten (1,5%)

7.485 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

32.435 €

Provision für Käufer (3,57%)

17.814 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.495 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Willmersdorf-Stöbritz, Luckau (15926)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Hof liegt liegt etwa 100 km südlich von Berlin. Bis nach Luckau oder Lübbenau im Spreewald sind es ca. 10 km, bis nach Lübben ca. 14 km.

Die ruhige Umgebung bietet Ihnen eine ideale Rückzugsmöglichkeit abseits des städtischen Trubels. Gleichzeitig sind die nächst gelegenen Städte und Dörfer bequem mit dem Auto erreichbar, sodass alle notwendigen Einrichtungen und Dienstleistungen in greifbarer Nähe liegen.