Einfamilienhaus zum Kauf 525.000 € 3 Zimmer 121 m² 662 m² Grundstück Buxtehude 21614

Einfamilienhaus zum Kauf
525000 €
4.339 €/m²
3 Zimmer • 121 m² • 662 m² Grundstück

In 5 Minuten zu Fuß in der Fußgängerzone

Das Haus wurde als Split-Level-Haus errichtet, bei dem die Schlafräume und das Badezimmer ca. 1,4m höher als die Wohnräume liegen. Der Schlaftrakt ist teilunterkellert, wobei der größte Teil des Kellers über dem angrenzenden Erdreich liegt. Dadurch haben Sie im Keller (65m²) einen Hobbyraum, der dank eines großen Fensters schön hell ist.
Auf der unteren Wohnebene befindet sich der Windfang mit Gäste-WC, die große Eßdiele (rd.18m²) mit daran angegliederter offener Küche sowie das Wohnzimmer (rd. 38m²) mit offenem Kamin.
Auf der rd. 1,4 Meter höher liegenden Schlafebene befinden sich zwei rd. 17 und 18m² große Schlafräume und das Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Das Grundstück hat eine Größe von 662m², ist weitestgehend mit einem hohen Holzzaun eingefasst und kaum einsehbar.

Die wichtigsten Daten:
- Grundstück ca. 662m²
- Baujahr: 1983
- Wohnfläche rd. 121 m²
- Nutzfläche Keller ca. 65 m²
- 3 Zimmer
- Badezimmer mit Dusche und Wanne
- Küche
- Außenrollläden
- Glasfaseranschluss
- Überdachte Terrasse
- Gasheizung 2004
- Dach und Teile der Fassadensanierung
inklusive Dämmung 2008
- Garage und Abstellraum
- Gartenhaus

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
662 m² Grundstück
Einbauküche
Garage
Gäste-WC
Garten
Terrasse

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1983
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

525000 €

4.338,84 €/m²

Provision für Käufer

2,8 % inkl. MwSt
Vermittlungsprovision in Höhe von 5,6% inkl. MwSt. Davon entfallen auf den Käufer und Verkäufer jeweils 2,8% inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

576.450 €1

Kaufpreis

525.000 €

Kaufnebenkosten

51.450 €

Notarkosten (1,5%)

7.875 €

Grunderwerbsteuer (5%)

26.250 €

Provision für Käufer (2,8%)

14.700 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.625 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Buxtehude (21614)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich an einer idyllischen Grünachse mit See, rd. 400m von der Fußgängerzone entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kita, Ärzte, der Bahnhof und vieles mehr sind von hier fußläufig gut zu erreichen.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Rademacher Immobilien GmbH

Hauptstraße 15, 21614 Buxtehude

6 Jahre Partnerschaft

Herr Nils RademacherDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 25HS7TX936P9

Referenznummer: 904