2 Zimmer • 41,8 m² • 3. Geschoss • frei ab 26.05.2026
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Wohnung zur Miete
536 €
2 Zimmer • 41,8 m² • 3. Geschoss • frei ab 26.05.2026
Bezugsfertig zum 01.06.2026: Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit neuem Bad
Vor Ihrem Einzug werden wir das Tageslichtbad einmal erneuern. Es erhält moderne Wand- und Bodenfliesen, eine neue Dusche, ein neues WC und eine neue Handtuchheizung. Der Reser der Wohnung wird mit neuem hellgrauem Vinylboden in Holzoptik ausgestattet sein. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Merkmale
frei ab 26.05.2026
3. Geschoss
Einbauküche, Kochnische
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad mit Fenster; Einbauküche; Kochnische; Gas-Herd-Anschluss; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus; Dusche;
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1913
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
686,39 €
Kaltmiete
12,82 €/m²
536,39 €
Nebenkosten
102 €
Heizkosten
48 €
Kaution
1609.17 €1.609,17 €
Lage
Münsterstr. 44, Derendorf, Düsseldorf (40476)
Nicht unweit des Flughafens Düsseldorf gelegen liegt der Ortsteil Derendorf, nördlich des Stadtzentrums. Einst als Industriestandort bekannt weist Derendorf aufgrund der schnellen Anbindung zur Innenstadt eine immer höhere Beliebtheit bei Wohnungssuchenden auf. Innerhalb der letzten Jahre ist hier im Norden ein Stück urbanes Düsseldorf mit zahlreichen Restaurants, Cafés und einer hervorragenden Nahversorgung entstanden. Besonders beliebt bei Pendlern werden die jeweiligen Hauptbahnhöfe Duisburg, Dortmund, Essen, Köln und Solingen mit den S-Bahnlinien S1 und S6 ab Bahnhof Derendorf erreicht.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
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Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.
