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625.000 €
8 Zimmer  •  230 m²  •  890 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf
625000 €
2.717 €/m²
8 Zimmer  •  230 m²  •  890 m² Grundstück

Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Randlage mit Feldblick!

Dieses attraktive Einfamilienhaus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, die idyllische Lage und den freien Blick über weitläufige Felder. Mit einer Wohnfläche von ca. 230 m² und insgesamt 8 Zimmern bietet die Immobilie viel Platz für Familien, Homeoffice oder individuelle Wohnkonzepte.

Das im Jahr 2001 erbaute Haus befindet sich auf einem ca. 890 m² großen Grundstück in ruhiger Randlage der Gemeinde Ludwigsmoos. Die naturnahe Umgebung sorgt für eine hohe Lebensqualität und ein angenehmes Wohngefühl.
Im Inneren erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit hellen und freundlichen Wohnbereichen. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und Genießen.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für Hobbyräume oder einen Fitnessbereich. Eine Doppelgarage rundet das Angebot ab und bietet bequemen Platz für zwei Fahrzeuge.
Die Ausstattung entspricht einem gepflegten, normalen Standard und bietet eine solide Basis für individuelles Wohnen. Besonders hervorzuheben ist der unverbaubare Blick ins Grüne, der dieses Objekt zu etwas ganz Besonderem macht.
Die Immobilie ist sofort verfügbar und eignet sich ideal für Käufer, die ohne lange Wartezeit einziehen möchten.
Eckdaten:
Wohnfläche: ca. 230 m²
Grundstück: ca. 890 m²
Zimmer: 8
Badezimmer: 2
Baujahr: 2001
Voll unterkellert
Doppelgarage
Ruhige Randlage mit freiem Feldblick
Sofort verfügbar
Kaufpreis: 625.000 €

Dieses Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen mit naturnaher Lage - eine seltene Gelegenheit für alle, die Ruhe und Platz zu schätzen wissen.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 890 m² Grundstück
  • 2 Stellplätze: 2 Garagen
  • Balkon
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse
1 / 8

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr2001
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerÖl
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Preisdetails

Kaufpreis
625000 €
2.717,39 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % vom Kaufpreis
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
674.250 €1
Kaufpreis
625.000 €
Notarkosten (1,5%)
9.375 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
21.875 €
Provision für Käufer (2,38%)
14.875 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.125 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
LudwigsmoosKönigsmoos / Ludwigsmoos (86669)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Wir haben dieses Kurzexposé nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Unser Angebot basiert jedoch auf den uns von dritter Seite erteilten Informationen. Wir können deshalb keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Insbesondere für die Richtigkeit von Flächenangaben und von dargestellten Aufteilungs- bzw. Ausstattungsdetails übernehmen wir keinerlei Haftung.
Anfragen per E-Mail werden nur nach Nennung Ihrer Kontaktdaten beantwortet. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Ingolstädter Str. 24 a, 86668 Karlshuld
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10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Alfred GludasDein Kontakt
Online-ID: 26FM18F4QY5B
Referenznummer: 625
A. Gludas Exklusive Immobilien
A. Gludas Exklusive Immobilien
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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