Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 317.989 € 5 Zimmer 171,8 m² 540 m² Grundstück Würrich 56858

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
317989 €
1.851 €/m²
5 Zimmer • 171,8 m² • 540 m² Grundstück

Home 12 Ihr Traum vom eigenen Zuhause - Einfamilienhaus in Würrich

Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Würrich! Dieses liebevoll projektiertes Zuhause wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 171,77 m² erstrecken sich 5 Zimmer über zwei Etagen, die genügend Platz für Ihre Familie bieten. Mit 4 Schlafzimmern und einem Badezimmer, das über eine Dusche, eine Wanne und ein Fenster verfügt, ist dieses Haus der ideale Rückzugsort für Groß und Klein. Die gehobene Ausstattung mit Fliesen, Laminat und nach Wunsch gestaltbaren Bodenbelägen bietet Ihnen die Freiheit, Ihr Zuhause individuell zu gestalten. Die Vorteile der genannten Bodenbeläge sind ihre Langlebigkeit, Pflegeleichtigkeit und die angenehme Haptik, die für ein behagliches Wohnambiente sorgt.

Merkmale

540 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Garage, Außen-Stellplatz

Bereits im Grundpreis ist eine hochwertige und zukunftsorientierte Ausstattung enthalten, die Wohngesundheit, Komfort und Energieeffizienz miteinander verbindet:

Energieeffizienz nach KfW-55-Standard - auf Wunsch auch als KfW-40+ realisierbar

Nachhaltige Luft-Wasser-Wärmepumpe mit komfortabler Fußbodenheizung

Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - für frische Luft und geringere Energiekosten

Photovoltaik-Vorbereitung nach aktueller Bauleistungsbeschreibung - bereit für die eigene Stromproduktion

3-fach verglaste Markenfenster mit langlebigen Aluminium-Rollläden

Großzügige Raumhöhe von 2,75 m mit extrahohen Fenstern und Türen für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente

Hochwertige Echtholztreppe - stilvoll und langlebig

Bodenplatte inklusive - sicheres Fundament für Ihr Zuhause

15 Monate Festpreisgarantie - für maximale Planungssicherheit

Made in Germany - geprüfte Markenqualität

TOXPROOF-Zertifizierung des TÜV Rheinland - für wohngesundes Bauen ohne Schadstoffe

Darüber hinaus profitieren Sie von der allkauf-Bauabsicherung: umfassende Versicherungsleistungen, eine verlässliche

Festpreisgarantie und das Just-in-Time-Lieferkonzept, das Ihre Bauzeit planbar macht.

Ausbaustufe Active Time

In der Ausbaustufe Active Time genießen Sie das perfekte Zusammenspiel aus Eigenleistung und fachgerechter Ausführung.

Zwei umfangreiche Materialpakete (Technik, Trockenbau, Böden, Türen, Fliesen u. v. m.) sind bereits enthalten - kombiniert mit der

professionellen Ausführung von Elektro, Heizung/Sanitär und Estrich durch allkauf.

So entsteht ein Zuhause, das nicht nur technisch überzeugt, sondern auch in Qualität, Sicherheit und Wohnkomfort Maßstäbe setzt.

Auf Wunsch ist selbstverständlich auch eine schlüsselfertige Übergabe möglich - individuell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

317989 €

1.851,25 €/m²

Preis pro Stellplatz

8000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine
Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

340.248 €1

Kaufpreis

317.989 €

Kaufnebenkosten

22.259 €

Notarkosten (1,5%)

4.770 €

Grunderwerbsteuer (5%)

15.899 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.590 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Würrich (56858)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Würrich. In der nahen Umgebung finden Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten, die für eine hohe Lebensqualität sorgen.

Weitere Informationen

Provisionshinweis keine
Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an.
Je nachdem, für welches Grundstück Sie sich entscheiden, besteht die Möglichkeit, dass eine Courtage auf den Grundstückspreis anfällt, sofern das Grundstück von einem kooperierenden Makler zur Verfügung gestellt wird.
Sprechen Sie mich einfach darauf an.

allkauf Musterhaus
Reiner Jodeleit
Musterhaus SImmern
reiner.jodeleit@allkauf.de Sonstiges allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Bei allkauf sind Sie jedoch auf der sicheren Seite. Wir bieten Ihnen eine Liefergarantie, eine Festpreisgarantie und eine Fertigstellungsgarantie. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Umfang der Eigenleistungen flexibel zu gestalten. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, hochwertige Dämmung und Beplankung, sowie detaillierte Ausbauanleitungen. Profitieren Sie von den Vorteilen eines allkauf Fertighauses: kurze Lieferzeiten, hohe Planungssicherheit und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Herr Reiner JodeleitDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26S426XLVYHC

Referenznummer: 3517-303-kw08-62746