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385.000 €
3 Zimmer  •  80 m²  •  279 m² Grundstück  •  frei ab sofort
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Reihenendhaus zum Kauf
385000 €
4.812 €/m²
3 Zimmer  •  80 m²  •  279 m² Grundstück  •  frei ab sofort

EFH / REH mit Terrasse in Nürnberg Gartenstadt

In der begehrten Gartenstadt von Nürnberg befindet sich dieses ansprechende kleine Einfamilienhaus, das ein ideales Zuhause für Sie bietet. Mit einer Wohnfläche von 80 m² in drei hellen Zimmern, zu denen ein Badezimmer sowie zwei separate Toiletten gehören, ist dieses Objekt perfekt auf die Bedürfnisse einer kleinen Familie abgestimmt. Das Haus, das zuletzt im Jahr 2018 umfassend renoviert wurde, vereint modernen Komfort mit dem Charme einer attraktiven Umgebung.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 279 m² Grundstück
  • offene Küche
  • Keller (gesamt 39 m²)
  • 2 WCs, Gäste-WC
  • Garten
  • Terrasse (gesamt 19 m²)
  • DSL-Anschluss

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

H
  • Baujahr1960
  • Letzte Modernisierung2018
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe
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Preisdetails

Kaufpreis
385000 €
4.812 €/m²
Hausgeld
240 €
Provision für Käufer
Courtage 3,57 % inkl. ges. MwSt. verdient und fällig mit Abschluß des notariellen Kaufvertrages
Geschätzte Gesamtkosten
419.919 €1
Kaufpreis
385.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.775 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
13.475 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.744 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.925 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Minervastraße 133GartenstadtNürnberg (90469)
Die Lage spricht kleine Familien besonders an: In nur 90 Metern gelangen Sie zur Busstation Finkenbrunn und in 205 Metern zur Straßenbahnhaltestelle, die ideale Verkehrsanbindungen bieten und das Pendeln erleichtern. Ein Supermarkt, Norma, ist nur 100 Meter entfernt, sodass Sie Ihre Einkäufe schnell erledigen können. Für geplante Ausflüge oder Freizeitaktivitäten liegt ein großer Park nur 460 Meter entfernt.

Weitere Informationen

Beginnen Sie das nächste Kapitel Ihrer Familiengeschichte in diesem charmanten Haus, das Ihnen ein hohes Maß an Lebensqualität bietet. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihren neuen Wohntraum in Nürnberg zu erleben.

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Über den Anbieter

Nördliche Mauerstr. 6 B, 91126 Schwabach
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Partnerschaft
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Online-ID: 2n8b65m
Referenznummer: Löscher
Schneider Immobilien und Baufinanzierung
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