Der Gewerbepark Schwefel 87a befindet sich direkt an der L190 und in nächster Nähe zur Autobahnauffahrt Dornbirn Nord sowie zur Anbindung an den Bregenzerwald. Öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen.
Das Haus überzeugt mit einer offen gestalteten Bauweise und hellen Räumlichkeiten. Es punktet mit einer modernen, sehr ansprechenden Architektur und hervorragenden, renommierten im Haus ansässigen Unternehmen.
Die zur Anmietung stehenden Büroräumlichkeiten im 2.OG gestalten sich wie folgt:
Top 8 mit 357 m²: Eingangsbereich/Rezeption, mehrere Büroräume, Besprechungsraum, Labor-(Werkstatt-)Fläche, Teeküche, Serverraum mit autonomer IT-Kühlung und Archivflächen.
Das gegenständliche Top verfügt über einen Zugang zu einem Lastenlift (2.000 kg), welcher sich im Labor-/Werkstattbereich befindet. Der Labor-/Werkstattbereich bietet eine Raumhöhe von 3,6 m und hat einen Doppelboden mit einer Maximalbelastung von 350 kg/m². In diesem Bereich befinden sich zudem Starkstromanschlüsse.
Alle Nutzungsbereiche können gekühlt und beheizt werden; ein Großteil davon ist mit Akustik-Paneelen ausgestattet.
In jedem Geschoss befinden sich allgemeine WC-Anlagen fĂĽr Damen und Herren.
Es sind mehrere Tiefgaragenplätze verfügbar, welche angemietet werden können.
Möglicher Mietbeginn: ab sofort Mietdauer: nach Vereinbarung
Diese Mietobjekte können auch käuflich erworben werden.
Merkmale
Bezug: sofort
2. Geschoss
Personenaufzug, Lastenaufzug
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Gesamtmiete
3.035 €
Nettokaltmiete zzgl. Betriebskosten
3.035 €
Provision fĂĽr Mieter
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt.
Kaution
3 Bruttomonatsmieten (in bar oder in Form einer Bankgarantie)
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 3.035,00 EUR
Lage
Schwefel 87a, Dornbirn (6850)
Weitere Informationen
Sonstiges
TOP 8: mtl. Mietzins Top 8: € 3.035,00 zzgl. 20 % MwSt.:€ 607,00 zzgl. Betriebskosten Top 8: € 1.570,00 Bruttomiete Top 8: € 5.212,00
Kaution: drei Bruttomonatsmieten; in Form einer Bankgarantie oder in bar Vergebührung Finanzamt: Höhe hängt von Vertragsdauer ab Vertragserrichtungskosten: EUR 400,- zzgl. 20 % MwSt. Vermittlungshonorar: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt.
Stichworte
Nutzfläche: 357,00 m², Gesamtfläche: 357,00 m², Bundesland: Vorarlberg
