Reihenendhaus zum Kauf

725000 €725.000 €

5.482 €/m²

5 Zimmer  •  132,2 m²  •  289,4 m² Grundstück  •  frei ab 01.10.2026

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Bruckmühl (83052)

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Mehr als ein Zuhause - hier wächst eine Familie

Manche Häuser sind einfach nur Gebäude. Dieses hier ist euer zukünftiger Lebensmittelpunkt.

Stell dir vor: Ein Sommermorgen in Bruckmühl. Die Kinder frühstücken im großzügigen Wohn-Esszimmer, warmes Licht fällt durch die Terrassentüren auf den Eichenparkettboden. Gleich danach geht es in den Garten - Trampolin, Rasen, Terrasse. Die Kleinen toben, während die Eltern mit einem Kaffee auf der Südterrasse sitzen und die Stille des Morgens genießen, bevor der Tag beginnt. So fühlt sich Ankommen an.

Ein Haus, das mit eurer Familie wächst.

Dieses Reiheneckhaus wurde 2016 von Anfang an so durchdacht, dass jedes Familienmitglied seinen eigenen Raum hat - und trotzdem Platz bleibt, sich zu begegnen.

Im Erdgeschoss öffnet sich das großzügige Wohn-Esszimmer mit über 36 m² direkt zur Terrasse und zum Garten. Hier finden Geburtstagspartys statt, hier wird gemeinsam gekocht, gespielt und gelacht. Die Küche liegt praktisch nebenan, ein Gäste-WC macht den Alltag unkompliziert.

Im Obergeschoss hat jedes Kind sein eigenes Zimmer - zwei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer, alle mit warmem Eichenparkettboden. Das vollwertige Familienbad mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Dusche gehört dazu.

Das eigentliche Highlight wartet ganz oben: Das Dachgeschoss bietet mit seinen 24 m² ein lichtdurchflutetes Studio mit atemberaubendem Panoramablick auf die Alpen - Hochfelln, Wendelstein, Breitenstein. Dieses Zimmer ist heute Schlaf- und Arbeitsraum, morgen vielleicht das Jugendzimmer für den Teenager, der seine Ruhe sucht, oder das Homeoffice, in dem man ungestört arbeiteten kann.

Im Keller wartet noch mehr: Ein echter Hobbyraum mit über 10 m² Wohnfläche, Heiz- und Technikraum, Keller- und Waschraum. Platz für Fahrräder, Werkzeug, Musikinstrumente - für alles, was eine Familie so liebt und ansammelt.

Sonstiges Zum erfolgreichen Immobilienverkauf mit uns!

Herzlich willkommen bei der raumverteiler immobilien GmbH in Bruckmühl. Wir sind Ihr Premium Immobilienmakler, wenn es um die Beratung oder den Verkauf einer hochwertigen Immobilie in der Region von Rosenheim über Bad Aibling, Feldkirchen-Westerham bis nach München geht.

Unser Unternehmen die raumverteiler immobilien steht für Professionalität und Kompetenz. Als regionaler Immobilienmakler ist es uns sehr wichtig, all Ihre Fragen und Wünsche rund um das Thema Immobilien zu klären. Aus diesem Grund profitieren Sie bei uns stets von einer persönlichen und individuellen Beratung. Mit unseren Leistungsversprechen bieten wir unseren Kunden einen umfassenden Rundum-Service an: Von der fundierten Marktpreiseinschätzung über die Vermarktung der Immobilie durch ein aussagekräftiges Exposé mit virtuellen 360-Grad-Rundgängen bis hin zur Betreuung beim Verkaufsabschluss und darüber hinaus.

Ausgezeichnet als Top Immobilienmakler in den Jahren 2014 bis 2024 vom Magazin Focus Spezial Report Immobilien sowie 2016 bis 2026 vom internationalen Immobilien Magazin Bellevue mit dem Titel "Best Property Agents" bieten wir Immobilienvermittlung auf höchstem Niveau. Profitieren Sie beim Immobilienverkauf von unserer langjährigen Expertise und Zuverlässigkeit in der Immobilienbranche.

Übrigens, wenn Sie bei uns eine Immobilie kaufen und Ihre evt. vorhandene Immobilie über uns verkaufen, erhalten Sie selbstverständlich eine Nachlass auf Ihre Provision.


Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (die raumverteiler immobilien GmbH, Postadresse Katharinenstraße 7, 83043 Bad Aibling info@dieraumverteiler.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Der Gesetzgeber verpflichtet uns, dieraumverteiler immobilien GmbH, Sie ab dem 13.06.2014 gemäß des neuen Gesetzes zur Regelung der Verbraucherrechte nach § 355 BGB auf dieses Thema hinzuweisen.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Stichworte Nutzfläche: 39,47 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 1.00