Aidlingen: Sehr gepflegtes EFH mit Garten und 2 Garagen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Aidlingen! Dieses charmante Einfamilienhaus, das 1926 erbaut und 1970 mit einem Anbau vergrößert wurde, vereint modernen Komfort mit einem einladenden Ambiente und bietet Ihnen auf 90 m² Wohnfläche und insgesamt 3,5 Zimmern ausreichend Platz für ein harmonisches Familienleben. Das Haus umfasst zwei gemütliche Schlafzimmer und ein helles Badezimmer, das mit einer Wanne und einem Fenster ausgestattet ist.
Der gepflegte Zustand des Hauses und die letzte Modernisierung im Jahr 2017 (neue Gasheizung) runden das Gesamtbild ab.
Merkmale
276 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Granit
Das Haus überzeugt durch seine gute Ausstattung, die sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend ist. Die ältere Einbauküche ist noch immer ideal für leidenschaftliche Köche. Die Fußböden sind aus hochwertigen Materialien gefertigt: Granit besticht durch seine Eleganz und Langlebigkeit, während Laminat eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die Zentralheizung garantiert ein behagliches Wohnklima und die Gasbefeuerung zeichnet sich durch hohe Effizienz und Wirtschaftlichkeit aus.
-Große Dachterrasse -Großer Wohn-Essbereich -Zusätzliches ausgebautes Zimmer im UG mit separatem Eingang -Hübscher Garten -2 Garagen -Gasheizung aus dem Jahr 2017
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1926
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
319000 €319.000 €
3.544,44 €/m²
Provision für Käufer
2,38% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
348.922 €1
Kaufpreis
319.000 €
Kaufnebenkosten
29.922 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.785 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.950 €
Provision für Käufer (2,38%)
7.592 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.595 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Aidlingen (71134)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Aidlingen bietet Ihnen eine exzellente Lebensqualität mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, sodass Sie alles für den täglichen Bedarf bequem erreichen können. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht Ihnen eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen. Für Freizeitaktivitäten stehen Ihnen zahlreiche Angebote zur Verfügung, von Sporteinrichtungen bis hin zu Erholungsgebieten in der Natur, die zu schönen Ausflügen einladen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Haus ist ideal für ein Paar oder kleine Familien und bietet durch die großzügige Raumaufteilung ein hohes Maß an Komfort. Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen und die Möglichkeit, die Natur zu genießen, machen diesen Standort besonders attraktiv.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2017
