Ihr Traumhaus in Krefeld: Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Krefeld, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Hier erwartet Sie ein modernes Zuhause mit einer großzügigen Wohnfläche von 196,96 m², verteilt auf zwei Etagen. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, bietet dieses Haus genügend Platz für die ganze Familie. Die gehobene Ausstattung ermöglicht es Ihnen, Bodenbeläge nach Ihrem persönlichen Geschmack auszuwählen und so Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Das innovative Baukonzept basiert auf dem KFW55 Standard, wodurch das Haus nicht nur energieeffizient ist, sondern auch einen hohen Wohnkomfort garantiert. Mit einer umweltfreundlichen Wärmepumpe als Befeuerungsart genießen Sie sowohl niedrige Energiekosten als auch ein angenehmes Raumklima.
Lassen Sie sich von der flexiblen Gestaltungsmöglichkeit und den kurzen Lieferzeiten überzeugen!
Merkmale
300 m² Grundstück
offene Küche
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
- 5 Zimmer, 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Gäste-WC - Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster - Wohnfläche: 196,96 m² - Grundstücksgröße: 300,00 m² - Gehoben Ausstattung - Bodenbelag nach Wunsch: Wählen Sie aus verschiedenen Materialien, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch pflegeleicht und langlebig. - Befeuerungsart: Wärmepumpe, eine effiziente und umweltfreundliche Lösung für Ihr Zuhause.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
457449 €457.449 €
2.322,55 €/m²
Provision für Käufer
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Geschätzte Gesamtkosten
512.663 €1
Kaufpreis
457.449 €
Kaufnebenkosten
55.214 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.862 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.734 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.331 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.287 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oppum, Krefeld (47804)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- Standort: Krefeld, in einem ruhigen Wohngebiet - Gute infrastrukturelle Anbindung mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. - Vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sporteinrichtungen und kulturelle Angebote.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Weitere Services
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Über den Anbieter
NeWCoM GmbH - Detlef WölkMaklerbüro
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
Partnerschaft
Herr Fouad RbitiDein Kontakt
Online-ID: 2nw5d52
Referenznummer: 2025-17-4
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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