Neubau zum kleinen Preis - großzügige 3 Zi. - DG - Wohnung in IN-Süd/Kothau
K 126 - NATÜRLICH & URBAN Mit dem Bauprojekt K 126 in Ingolstadt-Süd/Kothau entstehen attraktive Eigentumswohnungen in einer Topp Lage – nur 8 Minuten von der Altstadt entfernt. Das Grundstück liegt in einem stadtnahen, ruhigen Wohngebiet in gewachsener Umgebung. Genießen Sie die Vorteile eines städtischen Wohnbezirks der dabei gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung an das Nahverkehrsnetz bietet.
K 126 bietet Außergewöhnliches! Intelligente Grundrisse und ein urbanes Lebensgefühl. K 126 bietet 1 -4 Zimmer-Eigentumswohnungen, mit einer Wohnfläche von ca. 38 m² bis ca. 106 m².
Funktionale und gleichzeitig kompakte Grundrisse, Terrassen/Balkone, viel Licht und Offenheit sind die Besonderheiten. Schon wenn man die Wohnungen betritt, fällt auf, wie hell und freundlich der Grundriss ist.
Ob zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage, hier entsteht ein wirklich zeitloses Wohnquartier.
Merkmale
Bezug: ab sofort oder nach Absprache
2. Geschoss
offene Küche
Kelleranteil
Tiefgarage
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
1 / 8
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerPellets
Preisdetails
Kaufpreis
380000 €380.000 €
4.750 €/m²
Preis pro Stellplatz
24700 €24.700 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
400.900 €1
Kaufpreis
380.000 €
Kaufnebenkosten
20.900 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.700 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
13.300 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.900 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ingolstadt (85053)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Ingolstadt-Kothau, einem ruhig gelegenen und familienfreundlichen Stadtteil im Süden Ingolstadts. Kothau zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung und die angenehme Wohnatmosphäre aus – ideal für alle, die die Ruhe schätzen, gleichzeitig aber die Nähe zur Stadt nicht missen möchten.
In wenigen Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum von Ingolstadt, die Audi AG sowie das Gewerbegebiet Süd. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Eine gute Anbindung an den ÖPNV sorgt für schnellen Anschluss an andere Stadtteile und den Hauptbahnhof.
Die umliegenden Grünflächen, Spazierwege und Spielplätze bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der nahegelegene Auwald entlang der Donau lädt zu sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Grünen ein.
Kothau verbindet städtische Infrastruktur mit naturnaher Wohnqualität – ein attraktiver Wohnort für Familien, Berufspendler und alle, die Wert auf ruhiges Wohnen in guter Lage legen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name, Postanschrift und Telefonnummer) möglich ist!!!
Gerne informieren wir Sie auch in einem persönlichen Gespräch. Kommen Sie einfach auf uns zu, wir freuen uns auf Sie!
Alle Angaben sind ca. Angaben, freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Je nach Stand der Planung können sich bei der Verwirklichung noch Änderungen ergeben. Für die tatsächliche Art und den Umfang der Ausführungen ist allein der später beurkundete Kaufvertrag mit sämtlichen Anlagen und Bezugnahmen maßgebend und verbindlich. Abbildungen von Wohnungen, Häusern sowie der Wohnanlage insgesamt, sind immer als künstlerische Illustration zu verstehen. Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
