!Individuell nutzbare Praxisräume in Sulz am Neckar zu verkaufen!
Willkommen zu Ihrer zukünftigen Praxisfläche in Sulz am Neckar! Diese ansprechende Immobilie bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, sich in einer gut etablierten und dynamischen Stadt niederzulassen. Ideal für den Betrieb einer Praxis, überzeugt das Objekt durch seine Bauqualität und eine günstige Lage.
Erbaut im Jahr 1994, verbindet die Praxisfläche modernen Komfort mit einem einladenden Ambiente. Der Kauf dieser Immobilie bietet Ihnen die Flexibilität und Freiheit, Ihre Räume ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und sie optimal an die Anforderungen Ihrer Patienten und Klienten anzupassen.
Die Immobilie verfügt über einen Personenaufzug, welcher den Zugang barrierefrei ermöglicht. Des Weiteren sind zur Praxis zwei Stellplätze angemietet.
Die Räumlichkeiten sind sofort verfügbar, was Ihnen ermöglicht, den Übergang reibungslos und Ihren individuellen Bedürfnissen entsprechend zu gestalten.
Sulz am Neckar zeichnet sich durch seine Mischung aus gepflegter Tradition und zukunftsorientiertem Denken aus, was es zu einem perfekten Standort fĂĽr den Aufbau oder die Erweiterung Ihres Standortes macht.
Nutzen Sie diese Chance, investieren Sie in Ihre berufliche Zukunft und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser zentral gelegenen Praxisfläche begeistern. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns darauf, Sie bei jedem Schritt in diesem spannenden Prozess zu begleiten.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sulz, Sulz am Neckar (72172)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sulz am Neckar liegt im Südwesten Deutschlands im Bundesland Baden-Württemberg und gehört zum Landkreis Rottweil. Die Stadt befindet sich im oberen Neckartal, eingebettet in die hügelige Landschaft des Schwarzwaldes und der Schwäbischen Alb. Die geographische Lage bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen. Sulz am Neckar ist etwa 80 Kilometer südwestlich von Stuttgart und rund 100 Kilometer nordöstlich von Freiburg im Breisgau entfernt. Die Stadt ist von einer abwechslungsreichen Landschaft umgeben, die sowohl landwirtschaftlich als auch forstwirtschaftlich genutzt wird. Die Nähe zu den Naturparks Schwarzwald und Schwäbische Alb bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien. Die Stadt selbst ist in mehrere Ortsteile gegliedert, die sich entlang des Neckars und in den umliegenden Tälern erstrecken. Die Infrastruktur der Stadt ist gut entwickelt, mit einer Mischung aus Wohngebieten, Gewerbe- und Industrieflächen sowie landwirtschaftlich genutzten Flächen. Die Stadt hat eine lange Geschichte, die bis in die Römerzeit zurückreicht, was sich in zahlreichen historischen Gebäuden und Denkmälern widerspiegelt. Die Altstadt von Sulz am Neckar ist geprägt von Fachwerkhäusern und engen Gassen, die das historische Erbe der Stadt unterstreichen. Die Stadt ist ein regionales Zentrum für Handel und Dienstleistungen und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben und kulturellen Einrichtungen. Die wirtschaftliche Struktur der Stadt ist vielfältig, mit einem Mix aus kleinen und mittelständischen Unternehmen in den Bereichen Maschinenbau, Elektrotechnik und Dienstleistungen. Die verkehrstechnische Anbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A81 und die Bahnstrecke Stuttgart-Zürich gewährleistet, was die Erreichbarkeit der Stadt sowohl für Pendler als auch für Besucher erleichtert.
Weitere Informationen
Sonstiges
FĂĽr Besichtigungen bzw. fĂĽr weitere Informationen, steht Ihnen Herr JĂĽrgen Armbruster unter der Tel-Nr. 0741 / 474-160 oder 0171 / 5210800 gerne zur VerfĂĽgung. Unser Angebot ist freibleibend.
Erwerbsnebenkosten - jeweils vom beurkundeten Kaufpreis: 5 % vom Kaufpreis für Grunderwerbsteuer ca. 2 % vom Kaufpreis für Notar- und Grundbuchgebühren 3,57 % inkl.. MwSt. Maklerprovision vom beurkundeten Kaufpreis. Die Maklerprovision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig. Die Mindestprovision beträgt EUR 3.570,00.
Finanzierung: Der Baufinanzierungsspezialistin der Volksbank Rottweil eG, Frau Karin Ziegler, steht Ihnen unter der Telefonnummer 07454/78-226 fĂĽr ein unverbindliches Finanzierungsangebot gerne zur VerfĂĽgung.
Stichworte
Gesamtfläche: 85,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg
