möblierte Ferienwohnung in Kühlungsborn zu verkaufen !
Diese moderne Ferienwohnung wurde im Jahr 2000 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Neubau mit insgesamt zwei Etagen. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 76 m² und verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Balkon. Ein Keller steht ebenfalls zur Verfügung, sowie ein Parkplatz direkt vor dem Gebäude.
Die Wohnung besticht durch helle und freundliche Räumlichkeiten, die zum Wohlfühlen einladen. Im großzügigen Wohnbereich finden Sie ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Die beiden Schlafzimmer bieten genug Raum für erholsame Nächte und das Badezimmer verfügt über eine moderne Ausstattung. Der Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und den Blick ins Grüne schweifen zu lassen.
Die Ferienwohnung befindet sich auf der ersten Etage des Gebäudes und bietet somit einen schönen Ausblick. Die zentrale Lage ermöglicht es, in kurzer Zeit verschiedene Freizeitaktivitäten und Sehenswürdigkeiten zu erreichen. Der Strand ist in 120 m erreichbar.
Dank des zur Verfügung gestellten Parkplatzes steht einem stressfreien Anreise nichts im Wege. Insgesamt verfügt die Wohnung über drei Zimmer und bietet somit genügend Platz für einen erholsamen Aufenthalt in der Umgebung.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
1. Geschoss
Einbauküche
Außen-Stellplatz
Balkon
möbliert
Badewanne
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2000
Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
350000 €350.000 €
4.605,26 €/m²
Preis pro Stellplatz
15000 €15.000 €
Hausgeld
342 €342 €
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
390.495 €1
Kaufpreis
350.000 €
Kaufnebenkosten
40.495 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.250 €
Grunderwerbsteuer (6%)
21.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.495 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kühlungsborn (18225)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
1B-Lage
Kühlungsborn ist das größte Ostseebad Mecklenburgs. Es wird auch "Grüne Stadt am Meer" genannt und liegt an der nördlichsten Spitze Mecklenburgs. Die insgesamt 4 800 Meter lange Flaniermeile mit durchgängig freiem Meerblick ist eine der längsten Uferpromenaden Deutschlands. Liebevoll restaurierte Villen und Gästehäuser geben dem Ostseebad das Flair eines Seebades der Jahrhundertwende.
Kühlungsborn liegt zwischen den Hansestädten Wismar und Rostock und ist gut mit Auto, Bahn und Flugzeug zu erreichen. Segler steuern den Yachthafen von Kühlungsborn an.
Der Yachthafen ist nicht nur bei Seglern ein beliebtes Ausflugsziel: Spaziergänger erfreuen sich hier das ganze Jahr an dem einzigartigen Panorama von kleinen Segelbooten und stattlichen Yachten. Im Sommer verwandeln viele Veranstaltungen den Hafen in den Hotspot des Ortes
Die Ferienwohnung befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Kühlungsborn, welcher als B-Lage eingestuft wird. Die Umgebung ist geprägt von grünen Wäldern und einer entspannten Atmosphäre. In unmittelbarer Nähe befinden sich kleine Geschäfte, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen und Entspannen einladen.
Kühlungsborn ist eine charmante Küstenstadt an der Ostsee, die vor allem für ihre traumhaften Strände und die lange Promenade bekannt ist. Die Stadt bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport, Radfahren und Spaziergänge entlang der Küste. Außerdem finden das ganze Jahr über verschiedene Veranstaltungen und Festivals statt, die für Abwechslung sorgen.
Die Region um Kühlungsborn ist besonders reizvoll durch ihre malerische Landschaft und die Nähe zur Ostsee. Hier kann man die unberührte Natur genießen und sich vom Alltagsstress erholen. Ob Spaziergänge am Strand, Ausflüge in die umliegenden Wälder oder Besuche in den nahegelegenen Seebädern - die Ferienwohnung bietet den idealen Ausgangspunkt für einen erholsamen Urlaub in dieser reizvollen Region.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2022
