Großzügiges Wohnen auf einer Ebene - Erdgeschosswohnung mit viel Stellfläche in Freißenbüttel
Diese großzügige 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Freißenbüttel bietet viel Platz, Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung - ideal für alle, die großzügiges Wohnen mit praktischem Stauraum und besonderen Extras schätzen.
Das Herzstück der Wohnung ist das große Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin, der für eine wohlige Atmosphäre sorgt. Von hier aus haben Sie, ebenso wie von der Küche und einem weiteren Zimmer, direkten Zugang zur überdachten Terrasse. So können Sie jederzeit die frische Luft genießen - ob beim Frühstück, entspannten Abenden oder geselligen Stunden mit Familie und Freunden.
Das Vollbad mit Fenster bietet ausreichend Platz, während ein zusätzliches Gäste-WC - ebenfalls mit Fenster - für Komfort sorgt. Die hellen und großzügigen Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Home-Office oder Gästezimmer.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Werkstatt, die sich ideal für Hobbyhandwerker oder zusätzlichen Stauraum eignet. Zwei Carport-Stellplätze runden das Angebot perfekt ab.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen eigenen Kellerraum, einen gemeinschaftlich nutzbaren Keller sowie eine gemütliche Kellerbar - ein besonderes Extra für gesellige Abende.
Diese Erdgeschosswohnung vereint Wohnkomfort, großzügige Stellflächen und praktische Extras in einer attraktiven Lage. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Merkmale
Einbauküche
Kelleranteil
2 Stellplätze: 2 Carports
Gäste-WC
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Großzügige 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit durchdachter Raumaufteilung - Großes Wohnzimmer mit Kamin für eine gemütliche Atmosphäre - Drei Zugänge zur überdachten Terrasse - von der Küche, dem Wohnzimmer und einem weiteren Zimmer - Helles Vollbad mit Fenster sowie zusätzliches Gäste-WC mit Fenster - Praktische Werkstatt mit viel Platz für Hobby & Handwerk - Zwei Carport-Stellplätze für bequemes Parken - Eigener Kellerraum + Gemeinschaftskeller für zusätzlichen Stauraum - Kellerbar - perfekt für gesellige Abende
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1981
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
209000 €209.000 €
1.817,39 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %
Weitere Preisinformationen
2 Carportplätze
Geschätzte Gesamtkosten
231.091 €1
Kaufpreis
209.000 €
Kaufnebenkosten
22.091 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.135 €
Grunderwerbsteuer (5%)
10.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.461 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.045 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Freißenbüttel, Osterholz-Scharmbeck (27711)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Erdgeschosswohnung befindet sich in Freißenbüttel, einem idyllischen Ortsteil von Osterholz-Scharmbeck. Die ruhige und naturnahe Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität und eignet sich ideal für alle, die Wert auf ein entspanntes Wohnen im Grünen legen, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen.
Osterholz-Scharmbeck liegt nur wenige Autominuten entfernt und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Freizeitangeboten. Auch die Anbindung an Bremen ist optimal - sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die nahegelegene A27 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Für Naturliebhaber und Erholungssuchende bieten die umliegenden Wiesen, Felder und Wälder ideale Bedingungen für Spaziergänge, Fahrradtouren und Outdoor-Aktivitäten. Gleichzeitig sorgen Vereine und kulturelle Einrichtungen für ein lebendiges Gemeinschaftsleben.
Insgesamt bietet diese Lage die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an die städtische Infrastruktur - ideal für Familien, Paare oder Pendler, die naturnah wohnen möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Objektbeschreibung basiert auf den Angaben des Eigentümers bzw. dessen Auskunftsbefugten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernimmt die Firma Robert Littmann Immobilien keine Gewährleitung oder Haftung. Alle aufkommenden Kosten für den Kaufvertrag und dessen Durchführung trägt der Käufer. Gleiches gilt für die Grunderwerbssteuer, die sich auf die Höhe des Kaufpreises bezieht.
