Individuelles Einfamilienhaus - Ihr Traumhaus maßgeschneidert und energieeffizient
Dieses Einfamilienhaus in Amberg wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert und gebaut. Mit einer Wohnfläche von 91,07 m² auf einem 300 m² großen Grundstück bietet es Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für komfortables Wohnen und Gästeempfang. Der Energiestandard entspricht dem KfW55-Standard, was für eine nachhaltige und energieeffiziente Bauweise steht. Im Preis enthalten ist das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, das Ihnen eine Kombination aus professioneller Unterstützung und Eigenleistung ermöglicht, sodass Sie Ihren Innenausbau teilweise selbst gestalten können.
Merkmale
300 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus ist ausgestattet mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe und dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden für optimalen Wärmeschutz und Sicherheit. Eine Echtholztreppe verbindet die beiden Etagen elegant miteinander. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Weiterhin gehören Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen zum Lieferumfang. Das Dämm- und Beplankungspaket garantiert eine energieeffiziente Gebäudehülle. Die Haustechnik inklusive Rohrleitungen sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sind ebenfalls enthalten. Eine Luftdichtigkeitsmessung stellt die Qualität der Bauausführung sicher. Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet, unterstützt durch detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen sowie persönliche Ausbauberatung.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
430400 €430.400 €
4.726,03 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
469.437 €1
Kaufpreis
430.400 €
Kaufnebenkosten
39.037 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.456 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
15.064 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.365 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.152 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eglsee, Amberg (92224)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich.
Natürlich können wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihr Traumhaus mit allkauf
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Dank unseres flexiblen Ausbaukonzepts und der drei Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie in Ihr neues Zuhause einbringen möchten. Ob mit professioneller Unterstützung oder durch eigene Mithilfe - Sie gestalten Ihr Haus ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen.
Sonstige Angebotsinformationen
Die Baunebenkosten, wie beispielsweise Erdarbeiten, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren und/oder Finanzierungskosten, sind nicht im Gesamtpreis enthalten.
Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder lediglich Wohnbeispiele zeigen. Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant. Teilweise sind auf den Abbildungen Sonderausstattungen dargestellt, die mit zusätzlichen Kosten verbunden sein können.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten.
Die angegebene Quadratmeterzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.
Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben
Gemäß den gesetzlichen Vorgaben zur Energieeinsparverordnung (EnEV) weisen wir darauf hin, dass es sich bei dem angebotenen Objekt um ein Neubauprojekt handelt. Ein Energieausweis liegt daher aktuell noch nicht vor und wird Ihnen spätestens im Rahmen der Fertigstellung des Objektes ausgehändigt.
Allgemeine Geschäftsbedingungen
Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Mit der weiteren Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie deren Kenntnisnahme und Ihr Einverständnis.
Informationspflicht gemäß Art. 13 DSGVO
Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie unter: https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
