Studio zum Kauf

110000 €110.000 €

3.235 €/m²

1 Zimmer  •  34 m²  •  2. Geschoss

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Zell (77736)

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Attraktive Kapitalanlage: Gut vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug & Tiefgaragenstellplatz
Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Seit 2002 ist die Einheit zuverlässig vermietet und überzeugt durch eine stabile Rendite.
Die ca. 34m² große Wohnung verfügt über einen gut geschnittenen Wohn-/Koch-/Schlafbereich mit Zugang zu einem schönen Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Ein gepflegtes Badezimmer mit Dusche, sowie ein eigener Kellerraum runden das Angebot ab.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der einen komfortablen Zugang zur Wohnung sowie zum Kellerbereich ermöglicht. Besonders hervorzuheben ist der im Kaufpreis enthaltene Tiefgaragenstellplatz, der in zentraler Lage einen echten Mehrwert darstellt.
Im Frühjahr 2025 erst wurde die Fassade des Gebäuides erneuert.
Alle Daten und Angaben beruhen auf Angaben Dritter. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird nicht übernommen.

Sonstiges
Verbraucherinformationen - https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/ Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, modernisiert: 2021 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen