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1.395.000 €
6 Zimmer  •  307 m²  •  907 m² Grundstück
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Villa zum Kauf • provisionsfrei
1395000 €
4.544 €/m²
6 Zimmer  •  307 m²  •  907 m² Grundstück

Moderne Luxusvilla in Jávea - Toplage an der Südseite des Montgó

Stellen Sie sich vor, wie das erste Morgenlicht über das Tal zieht, während Sie auf Ihrer Terrasse stehen - vor sich nichts als Weite, Berge und Stille. Genau dieses Gefühl schenkt Ihnen diese Villa, Tag für Tag.

In der begehrten oberen Reihe an der Südseite des Montgó gelegen, gehört der freie Panoramablick über Tal und Bergwelt ganz allein Ihnen - ungestört und unverbaubar. Eine Lage dieser Qualität wird selten frei.

Auf einem großzügigen Grundstück von 907 m² präsentiert sich die Villa modern, luxuriös und lichtdurchflutet. Die Wohnfläche von rund 307 m² verteilt sich auf zwei Ebenen, die beide von außen zugänglich und zusätzlich über eine interne Treppe komfortabel miteinander verbunden sind - Privatsphäre und Verbindung zugleich.

Das Obergeschoss empfängt Sie mit einladendem Eingangsbereich und einem offenen Wohn- und Esszimmer, in dem das Licht den ganzen Tag mit Ihnen wandert. Eine separate Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, das Master-Schlafzimmer mit Bad en suite sowie ein separates Gäste-WC vervollständigen diese Ebene. Vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer treten Sie direkt hinaus auf die traumhafte, teils überdachte Naya - Ihr Lieblingsplatz, an dem ein Glas Wein, der Blick ins Tal und das Lied der Vögel den Tag ausklingen lassen.

Das Untergeschoss ist weit mehr als nur Wohnfläche - es ist Raum für Ihr Leben. Zwei Doppelzimmer und ein Badezimmer empfangen Ihre Gäste, ein eigenes Büro lässt konzentriertes Arbeiten zu, und Ihr privater Fitnessraum macht den Weg ins Studio überflüssig. Ein großzügiger zusätzlicher Raum wartet darauf, ganz nach Ihren Wünschen gestaltet zu werden - Home-Cinema, Atelier oder eleganter Stauraum.

Draußen erwartet Sie ein Garten, wie man ihn sich erträumt: mediterran, privat und vollkommen uneinsehbar, mit dem imposanten Montgó-Massiv als natürlichem Rückgrat. Der 10 x 5 m große Pool mit römischer Treppe lädt zum Schwimmen ein, die weitläufige Poolterrasse zum Sonnenbaden. Rund ums Haus haben Sie jederzeit die freie Wahl - Sonne oder Schatten, ganz wie Ihnen zumute ist.

Diese Villa verkauft keine Quadratmeter. Sie schenkt Ihnen ein Leben, in dem jeder Tag mit einem Ausblick beginnt, den die meisten nur aus dem Urlaub kennen.

Merkmale

  • 907 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Carport
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Terrasse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • voll klimatisiert

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2005
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
1395000 €
4.543,97 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz

Lage

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Javea (03730)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage - Jávea, das Juwel der Costa Blanca

Jávea (valencianisch: Xàbia) gilt als eine der schönsten und gepflegtesten Küstenstädte der gesamten Costa Blanca - und das aus gutem Grund. Eingerahmt vom markanten Montgó-Massiv und dem leuchtenden Kap San Antonio, vereint der Ort mediterranes Lebensgefühl, intakte Natur und gehobene Infrastruktur auf einzigartige Weise. Nicht umsonst zählt Jávea seit Jahrzehnten zu den bevorzugten Adressen anspruchsvoller internationaler Käufer.

Sehen und erleben

Der Charme Jáveas liegt in seinen drei ganz unterschiedlichen Gesichtern. Die historische Altstadt (Pueblo) lädt mit ihren Sandsteingassen, der imposanten Festungskirche und dem lebendigen Wochenmarkt zum Verweilen ein. Der Hafen (Puerto) verbindet authentisches Fischerflair mit erstklassigen Restaurants und einem stilvollen Yachthafen. Und das Arenal besticht mit seiner eleganten Strandpromenade, Beachbars und einer entspannten Urlaubsatmosphäre. Wer Kultur, Genuss und Lebensfreude sucht, findet hier alles fußläufig vereint.

Infrastruktur

Jávea bietet ganzjährig alles, was den Alltag angenehm macht: internationale Supermärkte, Boutiquen, eine breite gastronomische Vielfalt, Gesundheitsversorgung auf hohem Niveau sowie internationale Schulen. Die große, gut etablierte deutsch- und englischsprachige Gemeinschaft sorgt dafür, dass man sich vom ersten Tag an zuhause fühlt - ein wesentlicher Vorteil gegenüber vielen anderen Küstenorten.

Strände und Buchten

Die Küste Jáveas ist ein Naturparadies. Der feinsandige Arenal-Strand mit seiner blauen Flagge ist ideal für Familien, während kristallklare Felsbuchten wie die Cala Granadella - regelmäßig unter den schönsten Stränden Spaniens genannt -, die Cala Blanca oder die Cala Ambolo zum Schnorcheln, Tauchen und Genießen einladen. Glasklares Wasser, geschützte Buchten und unberührte Natur prägen das Bild.

Golf und Freizeit

Golfliebhaber sind in Jávea bestens aufgehoben: Der Club de Golf Jávea liegt direkt vor Ort, und weitere renommierte Plätze wie La Sella Golf bei Dénia oder die Anlagen rund um Oliva sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Dazu kommen Wandern und Mountainbiken im Naturpark Montgó, Segeln und Wassersport rund um das Kap sowie ein vielfältiges ganzjähriges Sport- und Freizeitangebot.

Lage und Erreichbarkeit

Die Lage ist strategisch ideal. Das charmante Dénia mit seiner Burg, dem Hafen und der Fährverbindung nach Ibiza und Mallorca liegt nur rund 15 Minuten entfernt. Der internationale Flughafen Alicante ist in etwa einer Stunde erreichbar, der Flughafen Valencia in rund anderthalb Stunden - beide mit zahlreichen Direktverbindungen in den gesamten deutschsprachigen Raum. So bleibt Ihr Zuhause an der Costa Blanca das ganze Jahr über bequem und schnell erreichbar.

Warum hier investieren

Jávea verbindet, was selten zusammenkommt: ein streng reguliertes, qualitätsbewusstes Bauwesen, das den Charakter des Ortes bewahrt, eine stabile und nachhaltige Wertentwicklung, ganzjähriges mildes Klima sowie eine konstant hohe internationale Nachfrage. Hier entstehen keine Bettenburgen - hier wird Wohnqualität langfristig geschützt. Wer in Jávea investiert, erwirbt nicht nur eine Immobilie, sondern einen beständigen Wert und ein Stück Lebensqualität, das seinesgleichen sucht.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 6, Bundesland: Valencia, 2 Etagen, modernisiert

Weitere Services

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Über den Anbieter

Carretera de Orba 6, 03759 BENIDOLEIG
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3 Jahre Partnerschaft
Nadine StarckDein Kontakt
Online-ID: 26EP9NDGAUSI
Referenznummer: N-2726
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