Im Neubaugebiet "Bei den zwei Linden" im nordöstlichen Orstrandbereich von Babenhausen dürfen wir Ihnen dieses Angebot unterbreiten. 3 zusammenhängende, vermessene Flurstücke mit insgesamt 958 qm Größe, die kurzfristig bebaut werden können. Jede Parzelle hat ca. 320 qm. Eine Baugenehmigung liegt bereits vor.
Die Fläche darf mit 3 Reihenhäusern oder Kettenhäusern bebaut werden. Der Baukörper darf 2 Vollgeschosse umfassen und als Dachformen sind Flachdach, Zeltdach, Walmdach oder Satteldach zulässig. Eine geschlossene Bebauung ist genehmigt. Es wurde mit den Vorarbeiten für Kettenhauserrichtung bereits begonnen. Die Planung und Genehmigung für 3 Wohnhäuser mit je 169 qm Wohnfläche ist vorliegend und im Kaufpreis enthalten. Natürlich können Sie auch eine neue Planung einreichen für ein Einfamilienhaus oder für ein Doppelhaus. Die Verschmelzung oder eine Neuvermessung der Flurstücke ist möglich. Es könnte z.B. auch ein Doppelhaus mit insgesamt 4 Einheiten auf dem Gesamtgrundstück entstehen.
Ab Erwerb besteht eine Verpflichtung zur Fertigstellung der Bebauung bis Ende 2028.
Die Fläche kann nur für die Errichtung einer Wohnimmobilie erworben werden. Anfragen von gewerblichen Anbietern oder Bauträgern können wir für diesen Platz gerne berücksichtigen. Gerne beraten wir Sie zu den weiteren Festsetzungen des Bebauungsplanes und weiteren Optionen.
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Preisdetails
Kaufpreis
299500 €299.500 €
312,63 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
299.500 €1
Kaufpreis
299.500 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Babenhausen (87727)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Fuggermarkt Babenhausen im Unterallgäu bietet für seine rund 5500 Einwohner ein naturnahes Oberzentrum mit Sitz der Verwaltungsgemeinschaft. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf und zahlreiche öffentliche und soziale Einrichtungen machen den sympathischen Ort zu einem gefragten Marktplatz. Die Baufläche ist Teil eines kürzlich fertiggestellten Baugebietes.
Weitere Informationen
Stichworte
GRZ: 0,5, GFZ: 1,0, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.25, Distanz zur Realschule: 1.25, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 12.50, Distanz zum Flughafen: 20.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 10.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz zum Bus: 1.00, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.00, Distanz vom Zentrum: 1.00, Distanz zur Hauptschule: 1.25
