Modernes Wohnkonzept für Familien - Klarheit und Komfort vereint
Diese Immobilie überzeugt durch eine klare und moderne Architektur sowie eine Raumgestaltung, die perfekt auf die Anforderungen einer zeitgemäßen Familie zugeschnitten ist. Helle, weitläufige Zimmer sorgen für eine angenehme Atmosphäre und schaffen Raum für gemeinsames Miteinander ebenso wie für persönliche Rückzugsorte. In Verbindung mit einer hochwertigen Ausstattung und vielen im Preis inbegriffenen Leistungen entsteht so ein Wohnkonzept, das sowohl mit Komfort als auch mit Qualität besticht. Dank unserer aktuellen Sonderaktion ist dieses Angebot besonders attraktiv für Bauherren, die zeitnah ihr Traumhaus verwirklichen möchten.
Merkmale
668 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Das innovative Ausbauhaus steht für eine gelungene Kombination aus hoher Bauqualität, Energieeffizienz und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Sie erhalten ein Hauskonzept, das technische Innovationen und flexible Planung optimal verbindet. Im Grundpreis sind unter anderem folgende Leistungen enthalten: - Energiestandard KfW 55, auf Wunsch auf KfW 40 Plus erweiterbar - Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Ambiente - Inklusive Bodenplatte, hocheffizienter Wärmepumpe und Fußbodenheizung - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein optimales Raumklima - Dreifachverglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Qualitativ hochwertige Echtholztreppe aus deutscher Produktion - Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage - Geprüftes, gesundes Raumklima durch den TÜV bestätigt - 15 Monate Festpreisgarantie für höchste Planungssicherheit Das Haus wird als Ausbauhaus angeboten und beinhaltet zwei aufeinander abgestimmte Materialpakete. Paket 1 umfasst die komplette Haustechnik, das Heizsystem, alle Rohrleitungen, die Elektroinstallation sowie den Trockenbau. In Paket 2 finden sich Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten. Sie entscheiden selbst, wie viel Sie in Eigenleistung übernehmen möchten. Gerne erstellen wir Ihnen auf Wunsch auch ein schlüsselfertiges Angebot.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
481900 €481.900 €
3.300,46 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Bei einzelnen Grundstücken kann eine Maklercourtage anfallen. Diese richtet sich nach dem jeweiligen Anbieter und ist nicht Bestandteil des Hauspreises.
Geschätzte Gesamtkosten
520.453 €1
Kaufpreis
481.900 €
Kaufnebenkosten
38.553 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.229 €
Grunderwerbsteuer (6%)
28.914 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.410 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ravolzhausen, Neuberg (63543)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- Geplante Bebauung auf einem existierenden oder bereits gesicherten Grundstück - Passgenaue Anpassung an Ihr Grundstück sowie die entsprechenden Bebauungsvorschriften - Aktive Unterstützung bei der Suche nach geeignetem Bauland - Ausführliche Grundstücksinformationen erhalten Sie im persönlichen Beratungsgespräch
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihre Pluspunkte im Überblick - Grundrisse nach Ihren persönlichen Wünschen gestaltet - Energieoptimierte Bauweise mit dauerhaft niedrigen Nebenkosten - Kurze Bauzeiten dank strukturierter Abläufe - Hochwertige Markenqualität "Made in Germany" - Individuelle Betreuung von der Planung bis zur Hausübergabe - Festpreisgarantie sorgt für maximale Transparenz
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
