In Brandis bauen: innerstädtisch, weitläufig, ruhig auf über 1.000 m²
Ein echtes Unikat: Dieses besondere Baugrundstück besticht durch die seltene Verbindung von zentraler Lage und wohltuender Ruhe. Inmitten der Stadt und doch angenehm zurückgezogen bietet das Grundstück ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums.
Alter Baumbestand aus Walnuss- und Obstbäumen geben dem Grundstück Charakter, natürliche Beschattung und eine einzigartige Atmosphäre.
Der Schnitt des Grundstücks ist optimal: mit ca. 11 m Breite im Einfahrtsbereich eröffnet sich im hinteren Bereich mit einer Grundstücksbreite bis 45 m die wahre Fläche - Platz zum Wohnen, Gärtnern und Spielen auf über 1.000 m². Morgensonne beim ersten Kaffee unter dem Walnussbaum, Kinderlachen im Garten und abends Ruhe statt Verkehrslärm.
Hier entstehen nicht nur vier Wände. Hier entsteht ein Zuhause - Privatsphäre und Erholung garantiert. Sichern Sie sich Ihren Besichtigungstermin für die Erfüllung Ihres Haustraums.
Merkmale
Bezug: sofort
1.185 m² Grundstück
teilweise erschlossen
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
120000 €120.000 €
101,27 €/m²
Provision für Käufer
Die Maklercourtage beträgt € 5.355,00 (incl.19 % MwSt.) und ist vom Erwerber zu tragen.
Geschätzte Gesamtkosten
142.800 €1
Kaufpreis
120.000 €
Kaufnebenkosten
22.800 €
2
Provision für Käufer (19%)
22.800 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Brandis (04821)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in begehrter innerstädtischer Lage - ruhig, aber bestens angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Stadt Brandis mit ca. 10.000 Einwohnern liegt in landschaftlich reizvoller Lage im Osten der Leipziger Tieflandbucht, nur 15 km von der Stadtgrenze der Messemetropole entfernt.Verkehrstechnisch ist Brandis über die Auffahrt Naunhof mit der A 14 Halle-Dresden und der A 38 Richtung Göttingen sowie über Posthausen mit der B 6 verbunden. Brandis verfügt über einen Busbahnhof, desweiteren befindet sich ein S-Bahnanschluss im nahen Gerichshain (2km) und Machern. Der Flughafen Halle/Leipzig ist über die A14 in ca. 15 Minuten zu erreichen. Halbstündlich - auch in den Abendstunden und am Wochenende - fahren Busse von 13 Haltestellen in Brandis zum S-Bahnhaltepunkt Gerichshain, damit ist ein regelmäßiger Anschluss zur S-Bahn nach Leipzig und Wurzen gewährleistet.
Brandis zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur mit besten Einkaufsmöglichkeiten und sehr guter ärztlicher Versorgung aus. In der Nähe: Kindergarten, Grundschule, Oberschule, Gymnasium... Nur wenige Schritte zum Einkaufen, zum Arzt, zur Schule. Die Innenstadt ist nur wenige Mieter entfernt. Freizeitmöglichkeiten finden Sie im Naunhofer Forst mit 4 Badeseen, weit reichenden Wäldern und auf einem 18-Loch-Golfplatz und Tennisplätzen in Beucha und im nahen Machern.
Weitere Informationen
Stichworte
Distanz zum Kindergarten: 0.90, Distanz zur Grundschule: 1.10, Distanz zur Realschule: 0.90, Distanz zum Gymnasium: 0.80, Distanz zur Autobahn: 5.00
