In ruhiger Lage von Nalbach-Körprich präsentiert sich dieses in den vergangenen Jahren umfangreich modernisierte Einfamilienhaus mit ca. 155m² und durchdachter Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie wurde 2021 von einem Zweifamilienhaus zu einem Einfamilienhaus umgestaltet und bietet heute ein stimmiges Wohnkonzept für Paare oder Familien auf einem Grundstück von 253m².
Im(...)
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Merkmale
Bezug: sofort
253 m² Grundstück
Kein Keller
3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
AUSSTATTUNG: Terrasse großzügige Garage Dach 2019 12er Dämmung außen 1998 Fenster wenige 2009, sonst doppelt 1996 Bad EG 2019 Strom 2019 Heizung 1996, Boiler und Leitungen erneuert 2021 Drainage ca 2019 Modernisierung und Einbau der Kragarmtreppe mit Deckenöffnung 2021(...)
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Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1963
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
209000 €209.000 €
1.348,39 €/m²
Provision für Käufer
3,57
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
234.226 €1
Kaufpreis
209.000 €
Kaufnebenkosten
25.226 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.135 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
13.585 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.461 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.045 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Körprich, Nalbach / Körprich (66809)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
LAGE: Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Lage im idyllischen Nalbach, einer malerischen Gemeinde im Saarland. Die Umgebung bietet eine hervorragende Lebensqualität mit einer harmonischen Mischung aus Natur und städtischem Komfort.
Nalbach ist bekannt für seine familienfreundliche Infrastruktur und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote in direkter Nähe. Die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sorgt für eine(...)
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Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 1
