Individuell geplanter Bungalow in Rothenfels - Ihr maßgeschneidertes Zuhause mit allkauf Qualität und Service
Dieser projektiert werdende Bungalow bietet Ihnen mit 2.0 Zimmern auf ca. 69,94 m² Wohnfläche ein funktionales und gemütliches Zuhause in Rothenfels. Das 580 m² große Grundstück schafft Ihnen Freiraum und Privatsphäre. Mit nur einer Etage ist der Bungalow barrierearm und ideal für alle, die ein modernes und kompaktes Wohnerlebnis suchen. Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen geplant und gefertigt, sodass Ihr Traumhaus exakt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten wird.
Das Projektkonzept setzt auf Flexibilität und persönliche Gestaltungsmöglichkeiten. Sie können die Grundrissplanung nach Ihren Vorstellungen anpassen und auch den Innenausbau selbst übernehmen - ideal für Heimwerker, die Kosten sparen und ihr Zuhause selbst gestalten möchten. Alternativ können Sie eines der allkauf Dienstleistungspakete wählen, die Ihnen professionelle Unterstützung während des gesamten Bauprozesses bieten.
Mit dem KfW55-Standard erfüllen Sie höchste energetische Anforderungen und profitieren von einer nachhaltigen und kostensparenden Bauweise. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die besonders energieeffizient arbeitet und umweltfreundlich ist. So leisten Sie aktiv einen Beitrag zum Umweltschutz und genießen gleichzeitig ein angenehmes Raumklima.
Merkmale
Bezug: 2025/26
580 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Das Haus verfügt über ein Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Urinal - ideal für Komfort und Funktionalität. Die luftdichte Bauweise mit einer Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.
Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe.
Darüber hinaus beinhaltet das Fertighaus ein umfangreiches Ausstattungspaket mit Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Sanitärobjekten, Bodenbelägen, Innentüren, Zargen und Fliesen. Die Dämm- und Beplankungspakete gewährleisten beste Energieeffizienz und Wohnqualität.
Ein persönlicher Ausbauberater unterstützt Sie während des Innenausbaus, der mit detaillierten und leicht verständlichen Ausbauanleitungen begleitet wird. Alles inklusive: Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, die Ihnen den Weg zum eigenen Zuhause erleichtern.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
282200 €282.200 €
4.034,89 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
307.796 €1
Kaufpreis
282.200 €
Kaufnebenkosten
25.596 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.233 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
9.877 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.075 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.411 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bergrothenfels, Rothenfels (97851)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Bungalow befindet sich in Rothenfels, einer attraktiven Gemeinde mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die ruhige Lage bietet Ihnen Erholung und Lebensqualität, während Sie dennoch eine schnelle Anbindung an wichtige Verkehrswege genießen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in der Nähe vorhanden.
Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, ideal für Familien und Naturfreunde, die die Kombination aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur schätzen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung bauen wir Fertighäuser, die höchste Qualitätsstandards erfüllen und Ihnen größtmögliche Planungssicherheit bieten. Unsere Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie schützt Sie vor unerwarteten Mehrkosten und Verzögerungen.
Sie können aus drei Dienstleistungspaketen wählen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, die Ihnen je nach Wunsch unterschiedlich viel Unterstützung beim Innenausbau bieten. Das Ausbauhaus-Konzept ermöglicht Ihnen, durch Eigenleistung Kosten zu sparen und diese bei der Finanzierung als Muskelhypothek anzurechnen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
