+ Reserviert - Sønnenhus Neu Wulmstorf - ein Traum von Eigenheim +
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Neu Wulmstorf, einer familienfreundlichen Gemeinde im Hamburger Umland, bietet auf 83,54 m² modernen Komfort. Die hochwertige Einbauküche und das Badezimmer mit Dusche und einem modernen Gäste-WC sorgt für hohen Wohnkomfort. Zudem wird ein Tiefgaragenstellplatz für 25.000,00 Euro mit verkauft.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
EinbaukĂĽche
Personenaufzug
Kelleranteil
Gäste-WC
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
+ Aufzug in jedes Stockwerk + Balkon + Elektrische Außenrollläden + Moderne Einbauküche + Fußbodenheizung in allen Räumen (einzeln steuerbar) + Hochwertige Materialien, solide Bauweise und Dämmung gemäß Wärmeschutznachweis + Elektrische Luft-Wasser-Wärmepumpe + Effizienter Grundriss + Kleine Eigentümergemeinschaft + Keine Käuferprovision
Energiewerte: Bedarfsausweis vom 06.02.2024, 16,4 kWh/(m²*a), A+, Wärmepumpe, BJ 2023
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2023
Zustand der ImmobilieErstbezug
Preisdetails
Kaufpreis
420000 €420.000 €
5.027,53 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
449.400 €1
Kaufpreis
420.000 €
Kaufnebenkosten
29.400 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.300 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.000 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.100 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neu Wulmstorf (21629)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Neu Wulmstorf - das sind 13.170.000 Quadratmeter geschützte Natur, sozusagen nebenan. Die Buxtehuder Moore sind nur 10 Minuten Fahrradfahrt entfernt und machen neben sauberer Luft auch Lust auf stundenlange Spaziergänge. Der Moor-Marsch-Weg ist mit seinen 12,56 Kilometern nicht einmal der längste Rundweg durch die besondere Landschaft. Und mit dem Fischbeker Hirschtal in anderer Richtung kommen wirklich alle Naturfreunde und Wanderfans auf ihre Kosten. Wer lieber für kleine Runden zu haben ist, der ist in nur fünf Minuten am Neu Wulmstorfer See.
Weitere Informationen
Sonstiges
PETERS+PETERS ist Ihr starker Immobilienpartner - sowohl beim Kauf und Verkauf von Wohn- und Anlageimmobilien als auch bei der Wohnraumvermietung. "Wir halten Wort" ist bei uns keine Floskel, sondern Unternehmensmaxime.
Mit unserer Schwesterfirma PETERS+BURKHARDT GrundstĂĽcksverwaltung GmbH bieten wir auch professionellen Hausverwaltungsservice, mehr unter www.pbimmo.de. Peters+Peters Wohn- und Anlageimmobilien GmbH, IVD Mitgliedsunternehmen Immobilienverband Deutschland, Mittelweg 22 20148 Hamburg-Rotherbaum Rufen Sie uns an Tel. 040 / 44 40 01 www.ppimmo.de
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen
