Einfamilienhaus zum Kauf 339.000 € 4 Zimmer 137,1 m² 627 m² Grundstück Schüttorf 48465

Einfamilienhaus zum Kauf
339000 €
2.473 €/m²
4 Zimmer • 137,1 m² • 627 m² Grundstück

Geschmackvolles Einfamilienhaus in beliebter Wohnlage, auf Erbpachtgrundstück!

Dieses wunderschöne und gepflegte Einfamilienhaus wird Sie begeistern!

Schon der schöne Außenanblick lässt die Größe und Harmonie vom Inneren erahnen.

Von der großzügigen Diele, die mit geschmackvollen klassischen Türen ausgestattet ist, haben Sie Zugang zu allen Räumen des Erdgeschosses.

Das große Wohn-/Esszimmer ist mediterran gefliest und lichtdurchflutet.
Die vom Stil her passende Küche, ist in offener Bauweise am Esszimmer angrenzend. Die Einbauküche ist selbstverständlich im Kaufpreis enthalten.
Das Raumgefühl und der Blick in den liebevoll angelegten Garten werden Sie überzeugen.
Zwei Terrassen ermöglichen Ihnen Entspannung pur, zu jeder Tageszeit.
Im Erdgeschoss befinden sich noch ein großer Hauswirtschaftsraum, mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner, sowie ein Gäste-WC.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über eine schön gestaltete Treppe in das Dachgeschoss.
Im Dachgeschoss befinden sich drei großzügige Räume, die Sie als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer flexibel nutzen können.
Die fest eingebaute Klimaanlage sichert Ihnen auch bei heißen Außentemperaturen eine angenehme Nachtruhe.
Das Bad im Dachgeschoss ist großzügig, hell und perfekt ausgestattet. Die Eckbadewanne, die große bodentiefe Dusche, Handtuchheizung und die passenden Badmöbel, die im Kaufpreis enthalten sind, lassen jeden Tag mit einem guten Gefühl beginnen.

Der Garten ist liebevoll angelegt. Zwei Markisen, eine davon elektrisch, lassen den Feierabend zum Wohlfühlfaktor werden.
Eine große Garage rundet dieses interessante Angebot ab.

Für das 627 m² große Erbbau-Grundstück ist ab Übergabe ein halbjährlicher Erbpachtzins von 1.285,00 € zu zahlen.

Merkmale

627 m² Grundstück
Garage
Terrasse

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2004
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

339000 €

2.472,65 €/m²

Provision für Käufer

3,87 %, inkl. der gesetzlichen MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat ein provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

374.832 €1

Kaufpreis

339.000 €

Kaufnebenkosten

35.832 €

Notarkosten (1,5%)

5.085 €

Grunderwerbsteuer (5%)

16.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

12.102 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.695 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schüttorf (48465)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In beliebter Wohnlage von Schüttorf befindet sich dieses interessante Einfamilienhaus mit Garage.
Geschäfte des täglichen Lebens, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Erbpacht-Grundstück!
Laufzeit bis 2102
Erbpachtzins halbjährlich künftig 1.285,00 € Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen